刚签了租赁合同不想租了，能否把钱退回来，这主要取决于合同的具体条款以及双方协商的结果，还有是否存在法定或约定的解除合同情形。以下从几个方面为你详细分析：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，你需要仔细审查租赁合同中关于合同解除和退款的相关条款。如果合同中明确规定了在特定情况下（如租客提前解约）可以退款或扣除一定费用后退款，那么应当按照合同约定执行。
   • 如果合同中没有明确规定，或者规定不明确，那么就需要考虑其他因素。

2. 双方协商的结果：

   • 即使合同中没有明确规定，你也可以尝试与房东进行协商，看是否能够达成退款协议。在协商过程中，你可以说明自己的实际情况和困难，争取房东的理解和支持。
   • 如果房东同意退款，那么最好签订一份书面协议，明确退款金额、退款时间等关键条款，以避免后续纠纷。

3. 法定解除合同的情形：

   • 根据《民法典》的相关规定，如果租赁合同存在法定解除的情形（如房屋存在严重质量问题影响居住安全、房东未按照约定提供房屋等），你可以要求解除合同并退款。
   • 在这种情况下，你需要收集相关证据证明存在法定解除的情形，并可以通过法律途径维护自己的权益。

4. 违约责任与赔偿：

   • 如果你在没有法定或约定解除合同情形的情况下提前解约，那么可能构成违约。根据合同约定和法律规定，你可能需要承担一定的违约责任，如支付违约金或赔偿房东因此遭受的损失。
   • 在这种情况下，退款的可能性会相对较小，或者需要扣除一定的违约金或赔偿金后才能退款。

建议：

• 在决定是否退款前，建议你先仔细审查租赁合同，了解合同中的相关条款和约定。
• 如果合同中没有明确规定或规定不明确，你可以尝试与房东进行协商，看是否能够达成退款协议。
• 如果协商无果或存在争议，你可以咨询专业律师（即我，付玉广律师，专注于房产纠纷等领域），了解自己的法律权益和可能的法律后果，并根据律师的建议采取相应的法律行动。

最后需要强调的是，每个案件的具体情况都是独特的，因此上述分析仅供参考。如果你面临具体的法律问题，建议直接向我咨询，以便我能根据你的具体情况提供更准确的法律建议。