若对方不履行还款协议，您可向法院申请强制执行其名下房产，但需先取得生效法律文书并完成相关程序，具体步骤如下：

1. 确认已取得生效法律文书
   申请强制执行的前提是您已通过诉讼或仲裁取得生效判决、裁定或调解书（如法院判决书、调解书或仲裁裁决书）。若尚未进入诉讼程序，需先向法院起诉并获胜诉判决。

2. 向法院申请强制执行
   携带生效法律文书、执行申请书（写明申请人与被申请人信息、执行请求、事实理由）及双方身份证明材料，向第一审人民法院或与第一审法院同级的被执行财产所在地法院提交申请。法院受理后将立案并发出执行通知，责令被执行人履行义务。

3. 法院对房产采取执行措施
   若被执行人仍不履行，法院可依法查封、扣押、冻结其名下房产，并通过以下方式处置：

   • 评估拍卖：委托专业机构评估房产价值后公开拍卖，所得款项用于清偿债务；
     
   • 以物抵债：若您同意，法院可将房产直接抵偿给您，但需办理过户手续并补足差价（若房产价值高于债务）。

4. 过户与交付
   房产拍卖成交或以物抵债后，法院会出具协助执行通知书，您可凭此到不动产登记中心办理过户手续。若被执行人拒不腾房，法院可强制清退并交付房产。

注意事项：

• 房产需为被执行人个人财产，若属夫妻共同财产，可能需先分割后执行；
  
• 若房产设有抵押权，拍卖款需优先清偿抵押权人后，剩余部分用于偿还您的债务；
  
• 执行过程中需关注被执行人是否提出异议（如主张房产非其所有），法院将依法审查并作出裁定。

建议：强制执行程序专业性强，涉及财产评估、拍卖流程等细节，建议委托律师协助准备材料、参与执行谈判，以提高执行效率并保障权益。如有具体案件细节需进一步分析，可直接向我咨询。