结论：租店铺五年合同第四年就涨价10%，是否合理需根据合同具体条款及法律规定来判断。以下从不同角度进行分析：
一、合同条款角度
合同中有明确约定：
- 如果租赁合同中明确约定了租金调整机制，包括调整的时间、幅度和方式等，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么第四年涨价10%可能是合理的。因为合同是双方意思自治的体现，双方应当遵守合同约定。
合同中无明确约定：
- 如果租赁合同中没有明确约定租金调整机制，那么第四年涨价10%可能缺乏合同依据。此时，出租人单方面提高租金可能构成违约行为，承租人有权拒绝支付增加的租金，并可以依据合同约定或法律规定要求出租人承担违约责任。
二、法律规定角度
《民法典》相关规定：
- 根据《民法典》第七百零三条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”以及第七百零四条：“租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。”
- 在租赁合同中，租金是核心条款之一。如果合同中没有约定租金调整机制，出租人单方面提高租金可能违反了合同的公平原则和诚实信用原则。
租金调整的合法性：
- 即使合同中没有明确约定租金调整机制，出租人也不能随意提高租金。租金调整应当遵循市场规律，并考虑承租人的承受能力。如果出租人提高的租金明显高于市场水平或承租人的承受能力，那么这种调整可能被视为不合理。
三、实际操作建议
审查合同条款：
- 承租人应首先审查租赁合同中的租金条款，确认是否有关于租金调整的约定。如果有约定，应按照约定执行；如果没有约定，则出租人单方面提高租金可能缺乏依据。
与出租人协商：
- 如果出租人提出提高租金的要求，承租人可以与出租人进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。例如，可以协商延长租赁期限、调整租金支付方式等。
寻求法律救济：
- 如果协商无果，且出租人坚持提高租金，承租人可以依据合同约定或法律规定寻求法律救济。例如，可以向法院提起诉讼或申请仲裁，要求确认出租人提高租金的行为无效或要求出租人承担违约责任。
进一步思考：在实际操作中，租赁合同的签订和履行往往受到多种因素的影响。因此，在签订租赁合同时，双方应尽可能明确约定租金调整机制等核心条款，以避免后续纠纷的发生。同时，在履行合同过程中，双方也应遵循诚实信用原则，共同维护合同的稳定性和有效性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。