发包人在建设工程合同中的主要义务包括以下几个方面：
一、支付工程价款
支付时间与金额：
- 发包人需严格按照合同约定的时间节点支付工程价款，这包括预付款、进度款以及竣工结算款等。支付金额则依据合同约定的计价方式和标准进行计算，无论是固定总价合同还是单价合同，发包人都应确保款项的准确支付。
- 法律后果：若发包人未按时支付工程价款，将构成违约，承包人有权要求发包人承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息，甚至在特定情况下，承包人还有权对工程进行折价或拍卖以优先受偿。
支付方式：
- 支付方式通常也会在合同中明确约定，如银行转账、支票等。发包人应按照约定的方式进行支付，确保款项的及时到账。
二、提供施工条件
施工场地：
- 发包人需按合同约定时间和要求向承包人交付具备施工条件的场地，这包括完成“三通一平”（通水、通电、通路及场地平整）等基础工作。若因场地问题导致承包人无法按时进场或施工受阻，发包人应承担相应的赔偿责任。
- 举例：如发包人未能按时完成场地平整，导致承包人无法按时开始基础施工，那么发包人应赔偿承包人因此产生的窝工损失。
相关资料：
- 发包人有义务提供与工程相关的全部基础资料，如地下管线资料、气象水文资料等。这些资料的准确性和完整性对于施工安全至关重要。若因资料问题导致承包人受损，发包人同样应承担赔偿责任。
- 举例：如发包人提供的地下管线资料不准确，导致承包人在施工过程中挖断了水管，那么发包人应赔偿承包人因此产生的修复费用及停工损失。
三、组织工程验收
中间验收：
- 在施工过程中，发包人应及时组织对重要分部、分项工程的中间验收。验收合格后，承包人方可进行后续施工。若发包人拖延验收，影响工程进度，应承担相应责任。
- 举例：如发包人未及时组织对基础工程的中间验收，导致承包人无法按时进行主体结构的施工，那么发包人应赔偿承包人因此产生的工期延误损失。
竣工验收：
- 工程竣工后，发包人应严格按照国家相关标准和合同约定组织竣工验收。验收合格的，应接收工程；存在质量问题的，应要求承包人进行整改直至合格。
- 法律后果：若发包人未组织竣工验收或验收不合格即擅自使用工程，将视为对工程质量的认可，并承担由此产生的所有后果。
四、遵守法律法规与合同约定
法律法规：
- 发包人在整个工程建设过程中，必须严格遵守国家相关的法律法规和行业标准，确保工程的合法性和合规性。
- 法律后果：若发包人违反法律法规，将承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、停工整顿等。
合同约定：
- 发包人应严格履行合同中的各项约定，包括但不限于工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等。
- 法律后果：若发包人违反合同约定，将构成违约，承包人有权要求发包人承担违约责任，并可能因此产生诉讼或仲裁等法律纠纷。
总结与建议：
发包人在建设工程合同中承担着多项关键义务，这些义务的履行直接关系到工程的顺利进行和双方的合法权益。因此，建议发包人在签订合同时务必明确各项义务的具体内容和要求，并在合同履行过程中严格遵守。若遇到任何问题或纠纷，应及时与承包人沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。