物业起诉单个业主在符合法定条件和程序的情况下是合法的。以下从多个角度为你详细分析：

一、法律依据与合法性基础

1. 合同关系：物业服务企业与业主之间通常存在物业服务合同关系。根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》，双方应履行合同约定的权利和义务。若业主未按时缴纳物业费或其他费用，构成违约行为，物业公司有权通过法律途径追讨欠款。
2. 诉权行使：物业公司作为民事主体，享有依法提起诉讼的权利。当业主存在违约行为时，物业公司可针对该业主提起诉讼，只要符合民事诉讼法规定的受理条件（如明确的被告、具体的诉讼请求等），法院应当予以立案。

二、合法起诉需满足的条件

1. 证据充分性：物业公司需提供完整证据证明业主的欠费事实，包括服务合同、催缴记录、费用明细等。例如，通过电子支付系统记录的缴费情况、物业费通知单、催缴短信或邮件等，均可作为直接证据。
2. 程序合规性：物业公司必须严格遵循民事诉讼程序，包括正确送达法律文书、保障被告答辩权利等。若因业主原因导致送达困难，法院可采取公告送达等特殊方式，但需确保程序正当性，避免侵犯业主的合法权益。
3. 诉求合理性：物业公司的诉讼请求应限于合同约定范围，不得包含非法收费项目。例如，若合同明确约定了物业费的标准和支付方式，物业公司应按此主张；若无约定或约定不明，则不得随意增加收费名目或提高收费标准。

三、可能面临的争议与挑战

1. 业主的反诉：部分业主可能以服务质量不达标为由提出反诉，要求减免费用或赔偿损失。此时，物业公司需举证证明已按约履行义务，如提供设备维护记录、安保巡逻日志等证据。若物业公司无法提供充分证据，可能面临败诉风险。
2. 执行难度：即使物业公司胜诉，若业主无财产可供执行，判决结果可能难以落实。实践中，常出现业主转移资产规避执行的情况。因此，物业公司在起诉前应尽可能了解业主的财产状况，以便在胜诉后能够顺利执行。

四、实际案例与启示

假设某小区业主李某长期拖欠物业费，物业公司多次催缴无果后，决定向法院提起诉讼。在诉讼过程中，物业公司提供了服务合同、催缴记录、费用明细等完整证据，并严格遵循了民事诉讼程序。最终，法院判决李某支付拖欠的物业费及滞纳金。这个案例表明，只要物业公司能够提供充分证据并遵循法定程序，起诉单个业主是合法的且可能获得法院支持。

五、建议与注意事项

1. 对于物业公司：在起诉前应尽可能与业主进行沟通协商，尝试通过友好方式解决问题。若协商无果，再考虑通过法律途径解决。同时，物业公司应确保自己的服务符合合同约定，避免给业主留下把柄。
2. 对于业主：若收到物业公司的起诉状，应认真对待并及时咨询专业律师（即向我咨询）。在答辩过程中，业主可以提出自己的抗辩理由和证据，如物业服务质量不达标、收费不合理等。若业主认为物业公司的起诉存在恶意或滥用诉权的情况，也可以向法院提出相应的主张。

综上所述，物业起诉单个业主在符合法定条件和程序的情况下是合法的。但无论是物业公司还是业主，在涉及物业纠纷时都应保持理性、依法行事。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。