关于业主百叶窗快掉了的责任归属问题，这主要取决于百叶窗的产权归属以及管理责任的具体划分，以下分情况讨论：
如果百叶窗属于业主专有部分：
- 通常情况下，业主专有部分的设施设备，如百叶窗，其维护、管理和安全责任由业主自行承担。因此，如果百叶窗快掉了，且是由于业主未尽到合理的维护和管理义务导致的，那么责任应由业主自行承担。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的维护和管理责任。
如果百叶窗属于共有部分或由物业服务企业负责维护：
- 如果百叶窗是建筑物共有部分的一部分，或者根据物业服务合同的约定，百叶窗的维护和管理责任由物业服务企业承担，那么当百叶窗快掉了时，责任应由物业服务企业承担。
- 物业服务企业有义务对建筑物的共有部分进行定期检查、维护和保养，确保其安全使用。如果因物业服务企业未尽到上述义务导致百叶窗快掉了，物业服务企业应承担相应的责任。
- 法律依据：根据《物业管理条例》等相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，包括对建筑物共有部分的维护和管理。
特殊情况下的责任划分：
- 如果百叶窗快掉了是由于第三方的原因造成的，如施工不当、人为破坏等，那么责任应由第三方承担。
- 在这种情况下，业主或物业服务企业可以向第三方追偿，要求其承担因百叶窗快掉而造成的损失。
建议与行动指南：
- 对于业主：如果发现百叶窗快掉了，应及时联系物业服务企业或专业维修人员进行检修和维护，以确保安全。同时，保留好相关证据，如照片、视频等，以备不时之需。
- 对于物业服务企业：应定期对建筑物的共有部分进行检查和维护，确保设施设备的安全使用。如果发现百叶窗等设施设备存在问题，应及时通知业主或进行维修处理。
- 在责任划分存在争议时：业主和物业服务企业可以协商解决；协商不成的，可以寻求第三方调解或向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行责任划分。
最后需要强调的是，无论百叶窗属于业主专有部分还是共有部分，业主和物业服务企业都应尽到合理的注意义务和安全保障义务，确保建筑物的安全使用。如果因未尽到上述义务导致他人受损的，应承担相应的法律责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。