针对开发商承诺的物业公司不来，业主可以要求赔偿的问题，以下是我的详细解答：

1. 合同关系与违约认定：

   • 首先，需要明确的是，开发商与业主之间通常存在购房合同，而开发商承诺的物业公司服务往往作为购房合同的一部分或附加条件。若购房合同中明确约定了物业公司的服务内容、标准及开发商的责任，则开发商有义务按照约定履行。
   • 当开发商承诺的物业公司未能按照约定提供服务时，即构成违约。业主有权依据购房合同中的相关条款，要求开发商承担违约责任。

2. 赔偿请求的依据：

   • 合同条款：业主应首先查阅购房合同，看其中是否有关于物业公司服务及违约责任的明确约定。如有，则可直接依据合同条款要求开发商赔偿。
   • 法律规定：若购房合同中未明确约定违约责任，业主可依据《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的相关规定，要求开发商赔偿因违约造成的损失。这包括但不限于业主因物业公司服务不到位而额外支出的费用、因服务缺失导致的财产损失等。

3. 赔偿的具体方式：

   • 继续履行：若物业公司服务缺失是暂时的，且开发商有能力在短期内解决，业主可要求开发商继续履行合同，即确保物业公司按照约定提供服务。
   • 赔偿损失：若物业公司服务缺失已造成业主实际损失，且无法通过继续履行合同来弥补，业主可要求开发商赔偿损失。赔偿范围应包括直接损失和间接损失，具体数额需根据实际情况评估。
   • 解除合同并赔偿：在极端情况下，若物业公司服务缺失严重影响了业主的正常生活，且开发商无法或拒绝解决，业主可考虑解除购房合同（若合同中有此约定或符合法定解除条件），并要求开发商赔偿因此造成的全部损失。

4. 实际操作建议：

   • 收集证据：业主应收集与物业公司服务缺失相关的证据，如照片、视频、书面通知等，以证明开发商的违约行为。
   • 与开发商协商：在正式采取法律行动前，业主可尝试与开发商进行协商，寻求和解或达成赔偿协议。
   • 寻求法律援助：若协商无果，业主可咨询专业律师（即我，何丽芬律师，专注于房产纠纷等领域），了解具体法律程序和赔偿标准，并考虑通过诉讼或仲裁等法律途径维护自己的权益。

总结来说，当开发商承诺的物业公司不来时，业主有权依据购房合同和法律规定要求开发商赔偿。赔偿方式包括继续履行、赔偿损失或解除合同并赔偿等。在实际操作中，业主应收集证据、与开发商协商，并在必要时寻求法律援助。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。