开发商破产时，管理人的责任主要包括以下几个方面：

1. 接管与清理责任：

   • 根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，管理人自人民法院裁定受理破产申请之日起，即应接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料，并开始清理债务人的财产状况，编制资产负债表和财产清单。在开发商破产的情况下，管理人需全面接管开发商的资产、合同、财务记录等，确保破产程序的顺利进行。

2. 调查与报告责任：

   • 管理人需调查债务人的财产状况，包括但不限于资产、负债、债权债务关系等，并制作详细的调查报告。在开发商破产时，这可能涉及对在建工程、已售房产、未售房产、土地使用权等资产的全面清查，以及对应付款项、债权债务的梳理。管理人需向人民法院和债权人会议报告这些情况，确保信息的透明和公开。

3. 管理与处分责任：

   • 管理人负责管理债务人的财产，包括但不限于对资产的保管、维护、变价和分配等。在开发商破产的情况下，管理人可能需要决定是否继续完成在建工程、如何处置已售但未交付的房产、如何处理未售房产和土地使用权等。这些决策需遵循法律程序，并尽可能保护债权人的利益。

4. 代表债务人参加诉讼、仲裁或其他法律程序的责任：

   • 在破产程序中，开发商可能涉及多起诉讼或仲裁案件。管理人作为债务人的代表，需参与这些法律程序，维护债务人的合法权益。这可能包括应对购房者的索赔、处理与供应商的合同纠纷等。

5. 提议和解或重整的责任：

   • 如果管理人认为开发商有可能通过和解或重整恢复经营能力，他们可以向人民法院提出和解或重整的申请。这需要管理人对开发商的财务状况、市场前景等进行全面评估，并提出切实可行的和解或重整方案。

6. 遵守法律与职业道德的责任：

   • 管理人在履行职责时，必须严格遵守法律法规和职业道德规范。他们不得利用职务之便谋取私利，不得泄露债务人的商业秘密或个人隐私。如果管理人违反这些规定，将可能面临法律责任和职业惩戒。

在开发商破产的特定情境下，管理人还可能面临以下特殊责任：

• 保护购房者权益：在开发商破产时，购房者往往是最脆弱的群体之一。管理人需特别关注购房者的权益保护，确保他们能够及时获得房产或得到相应的赔偿。这可能需要管理人与购房者、银行、政府等多方进行沟通协调。
• 处理复杂债权债务关系：开发商破产时，债权债务关系往往错综复杂。管理人需具备专业的财务和法律知识，以准确梳理这些关系，并制定合理的清偿方案。这可能需要管理人进行大量的调查取证和法律分析工作。

如果管理人未能履行上述责任，他们可能面临以下法律后果：

• 被人民法院更换：如果管理人未能勤勉尽责地履行职责，或者存在其他严重违反法律规定的情形，人民法院可以根据债权人会议的申请或者依职权更换管理人。
• 承担赔偿责任：如果管理人因故意或重大过失给债权人、债务人或者第三人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

建议：

• 对于开发商破产案件中的债权人、购房者等利益相关方，建议密切关注管理人的履职情况，及时与管理人沟通了解破产程序的进展。
• 如果发现管理人存在不作为或违法行为，可以向人民法院反映情况，要求更换管理人或追究其法律责任。
• 在整个破产过程中，保持理性与耐心，依法维护自己的合法权益。

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