核心结论：合同中“一次性转让”条款的性质需结合具体条款内容、双方真实意图及实际履行情况综合判断，可能被认定为租赁关系中的特殊约定，也可能被认定为独立的转让关系。以下是具体分析：

1. 若条款核心为“使用权让渡”且未转移所有权
   若合同明确约定“一次性转让”仅指承租人将剩余租赁期内的使用权一次性转让给第三方（如转租），且原出租人保留所有权、收取租金权等核心权利，则该条款仍属于租赁关系范畴。此时需注意：

   • 需经原出租人书面同意（根据《民法典》第716条，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人）；
     
   • 转租期限不得超过原租赁合同剩余期限；
     
   • 原承租人仍需对第三人的行为向出租人承担责任（如第三人损坏租赁物，出租人可要求原承租人赔偿）。

2. 若条款核心为“所有权转移”且符合买卖特征
   若合同约定“一次性转让”指向租赁物的所有权、占有权、收益权等全部权利一次性转移给受让方（如设备买卖），且原出租人不再保留任何权利，则该条款可能被认定为买卖关系。此时需满足：

   • 双方明确约定所有权转移时间（如“合同签订后3日内办理过户”）；
     
   • 转让价格与租赁物市场价值匹配（若价格显著低于市场价，可能被认定为“名为买卖实为租赁”）；
     
   • 实际履行中完成交付或过户手续（如动产交付、不动产过户登记）。

3. 若条款表述模糊，需结合“实际履行情况”判断
   若合同未明确约定权利转移范围，但双方实际履行中：

   • 受让方长期占有租赁物并自行承担维修、保险等费用，原出租人不再干预 → 更可能被认定为转让；
     
   • 受让方仍需向原出租人支付租金，或原出租人保留收回租赁物的权利 → 更可能被认定为租赁。

建议：

• 若您是合同签订方，建议立即审查合同全文（尤其是“一次性转让”条款前后文、双方权利义务约定）；
  
• 若涉及争议，可整理合同文本、付款记录、沟通记录等证据，进一步向我描述具体条款内容（如“转让的是使用权还是所有权？”“是否约定了过户或交付时间？”），我将结合证据为您分析法律风险。