货车驾驶人需承担刑事责任、民事赔偿责任，若小区管理存在过错，物业也可能承担相应民事赔偿责任。具体分析如下：

1. 刑事责任：

   • 根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，构成交通肇事罪。货车在小区内超速行驶撞倒行人，导致一死一伤，显然属于重大事故，驾驶人很可能因此被追究交通肇事罪的刑事责任。
   • 刑事责任的承担通常包括有期徒刑、拘役等刑罚，具体刑期会根据事故的具体情节、驾驶人的过错程度以及是否积极赔偿等因素综合考量。

2. 民事赔偿责任：

   • 货车驾驶人作为直接侵权人，需对受害者或其家属承担民事赔偿责任。这包括医疗费、丧葬费、死亡赔偿金、伤残赔偿金、精神损害抚慰金等各项费用。
   • 如果货车购买了交强险和商业三者险，那么保险公司将在保险限额内先行赔付，不足部分由驾驶人自行承担。

3. 小区物业的责任：

   • 小区物业作为小区的管理者，有义务确保小区内的道路安全、畅通，设置合理的限速标志，并采取必要措施防止超速等危险行为的发生。
   • 如果小区物业未能尽到上述管理义务，导致货车在小区内超速行驶并发生事故，那么物业也可能需要承担一定的民事赔偿责任。但这一责任通常是次要的、补充性的，即主要责任仍由驾驶人承担。

建议：

• 对于受害者或其家属，应及时报警并保留好相关证据，如现场照片、视频、证人证言等，以便后续维权。
• 对于货车驾驶人，应积极配合警方调查，主动承担赔偿责任，争取从轻处理。
• 对于小区物业，应加强小区内的交通管理，设置合理的限速标志和监控设备，确保小区内的道路安全。

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