当出租方出租的厂房被认定为违法时，租赁方可以主张的损失主要包括以下几个方面：

1. 租金损失：

   • 租赁方有权要求出租方返还已支付的租金，特别是对于那些因厂房违法而无法正常使用的时间段内的租金。这是因为租赁合同的基础是出租方提供合法、可使用的厂房，若厂房违法，则租赁合同的目的无法实现，租赁方有权要求租金返还。

2. 搬迁费用：

   • 如果因厂房违法导致租赁方需要搬迁至其他地点，那么租赁方可以主张搬迁过程中产生的合理费用，如搬运费、装修费（若新地点需要装修）、临时租赁费用等。这些费用是因出租方的违法行为而直接导致的，租赁方有权要求赔偿。

3. 停产停业损失：

   • 对于因厂房违法而导致租赁方停产停业的，租赁方可以主张停产停业期间的损失。这包括但不限于员工工资、设备折旧、原材料损失、预期利润等。这些损失是因出租方的违法行为而间接导致的，但同样属于租赁方的合理损失范围。

4. 违约金或赔偿金：

   • 如果租赁合同中明确约定了因出租方违约（包括厂房违法）而应支付的违约金或赔偿金，那么租赁方有权要求出租方按照合同约定支付。这是合同约定的权利，租赁方应充分利用以维护自身权益。

5. 其他合理损失：

   • 除了上述明确列出的损失外，租赁方还可以主张其他因厂房违法而导致的合理损失。这需要根据具体情况进行判断，如因厂房违法而导致的法律诉讼费用、咨询费用等。

在主张损失时，租赁方需要注意以下几点：

• 保留证据：租赁方应尽可能保留与损失相关的所有证据，如租金支付凭证、搬迁费用发票、停产停业期间的财务报表等。这些证据是主张损失的重要依据。
• 及时主张：租赁方应在发现厂房违法后尽快与出租方沟通，并明确提出损失主张。拖延时间可能导致证据丢失或主张难度增加。
• 协商或诉讼：租赁方可以先尝试与出租方协商解决损失赔偿问题。如果协商无果，租赁方可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

最后，我建议租赁方在处理此类问题时保持冷静和理性，依法维护自身权益。如果租赁方在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。