销售假冒伪劣商品罪在商品房买卖纠纷中属于公诉案件，而非刑事自诉案件。以下是对此问题的详细分析：

1. 公诉案件与刑事自诉案件的区别：

   • 公诉案件：由国家的专门机关（如公安机关、检察机关）对犯罪嫌疑人提起公诉，由人民法院进行审判。这类案件通常涉及较为严重的犯罪行为，对社会秩序和公共利益有较大影响。
   • 刑事自诉案件：则是指被害人或其法定代理人直接向人民法院提起诉讼，由人民法院直接受理的案件。这类案件通常涉及轻微的刑事案件或特定的个人权益侵害。

2. 销售假冒伪劣商品罪的社会危害性：

   • 销售假冒伪劣商品的行为不仅侵犯了消费者的合法权益，更可能危及公众的生命健康安全，严重扰乱市场秩序，损害社会公共利益。因此，该罪行具有较大的社会危害性，需要国家公权力的介入来维护社会秩序和公共利益。

3. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，销售假冒伪劣商品等严重危害社会的犯罪行为属于公诉案件的范畴。这意味着，对于此类案件，应由国家的专门机关依法提起公诉，而非由被害人自行起诉。
   • 具体来说，销售假冒伪劣商品罪并不属于《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十条所规定的自诉案件范围，该条款明确了自诉案件主要包括告诉才处理的案件、被害人有证据证明的轻微刑事案件、以及被害人有证据证明被告人侵犯其人身、财产权利且公安机关或人民检察院不予追究的案件。显然，销售假冒伪劣商品罪不符合上述任何一类自诉案件的条件。

4. 被害人权益保护途径：

   • 虽然销售假冒伪劣商品罪不可通过刑事自诉方式追究，但消费者在购买商品房时遭遇假冒伪劣商品，仍可通过其他途径维护自身权益。例如，可以根据双方签订的合同及实际履行情况，向法院提起民事诉讼，主张解除合同、退还款项及支付违约金等。
   • 同时，若公安机关或人民检察院对销售假冒伪劣商品的行为不予立案或追究刑事责任，消费者还可向市场监管部门举报投诉，以维护自身合法权益。

总结与建议：

在商品房买卖纠纷中，如果涉及销售假冒伪劣商品罪，这通常是一个公诉案件，需要由国家机关介入处理。作为消费者，在遭遇此类问题时，应首先通过合法途径向相关部门举报投诉，并考虑通过民事诉讼途径维护自身权益。同时，也应关注相关法律法规的更新变化，以便更好地保护自己的合法权益。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。