当前期物业服务合同与地方政府政策发生冲突时，通常应优先遵循地方政府政策，同时可通过协商、诉讼等途径解决冲突。具体分析如下：

1. 法律位阶与适用原则
   根据《中华人民共和国立法法》及相关法律规定，地方政府政策（如地方性法规、规章）的效力通常高于普通合同条款。若物业服务合同内容与地方政府政策直接冲突，合同条款可能因违反法律强制性规定而被认定无效或需修改。例如，若地方政府出台政策要求物业费实行政府指导价，而合同约定市场调节价，则应以政策为准。

2. 冲突解决路径

   • 协商修改合同：业主委员会或物业使用人可与物业公司协商，依据政策要求修改合同条款，确保合同合法性。
     
   • 行政投诉或举报：若物业公司拒绝调整，可向当地房管部门、物业主管部门投诉，由行政机关介入督促整改。
     
   • 诉讼或仲裁：若协商、投诉无果，可通过法律程序主张合同无效或部分无效，要求按政策执行。例如，业主可起诉物业公司，请求法院判决调整物业费标准。

3. 特殊情形处理

   • 政策溯及力：若政策明确规定“自施行之日起新签合同适用”，则已签订的合同可能不受影响；但若政策涉及公共利益（如消防、安全），可能要求合同立即调整。
     
   • 合同约定优先条款：若合同中约定“政策变化时以政策为准”，则冲突解决更明确；若无此类条款，需依据法律原则判断。

建议行动步骤：

1. 核对地方政府政策的具体内容及生效时间，确认冲突点；
   
2. 联合业主委员会与物业公司协商，提出书面修改建议；
   
3. 若协商失败，收集政策文件、合同文本等证据，向房管部门投诉或提起诉讼。
   

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