正在还房贷的房子在特定条件下是可能被执行的，这主要取决于债务的性质、金额以及法律程序。以下是对此问题的详细分析：
一、可能被执行的情况
唯一住房并非绝对不可执行
- 虽然过去存在“唯一住房不能强制执行”的观念，但根据现行法律和司法实践，如果被执行人名下仅有一套住房，但该住房面积较大或价值较高，足以保障其基本居住需求后仍有剩余价值的，法院仍然可以对该住房采取查封、评估、拍卖等执行措施。
- 拍卖所得款项在扣除执行费用后，优先用于清偿债务，剩余部分则退还被执行人用于安置。例如，若房屋价值100万，执行费用5万，债务80万，则拍卖后先支付5万执行费用，再偿还80万债务，剩余15万退还被执行人。
债权人申请财产保全
- 在涉及金钱给付的民事纠纷中，为防止债务人转移财产导致判决难以执行，债权人可以向法院申请财产保全。
- 若房屋作为被保全财产之一，法院可能会对其采取查封等措施，以确保未来判决能够得到有效执行。
抵押权人申请强制执行
- 若房屋已设定抵押且借款人未能按时还款，抵押权人有权依据合同约定及法律规定向法院申请强制执行。
- 法院会通过拍卖等方式变现抵押物以实现债权，拍卖所得款项优先用于偿还抵押权人的债务。
其他法定情形
- 如房屋系被执行人通过非法手段取得，或被执行人存在恶意逃避债务等行为时，法院也可能对房屋采取执行措施。
二、执行过程中的注意事项
保障基本居住权益
- 法院在执行时会考虑被执行人的基本生活需求，确保其有必要的居住场所。
- 例如，在拍卖房产前会预留一定期限供被执行人自行解决居住问题；若拍卖款不足以清偿全部债务且被执行人确无其他住所时，可能允许其从拍卖款中支取部分资金租赁房屋。
优先受偿顺序
- 当房屋同时存在多个权利主体（如抵押权人、普通债权人）时，需按照法定顺序分配拍卖所得款项。
- 通常抵押权人享有优先受偿权，剩余部分再用于清偿其他债务。
三、法律建议
- 及时沟通：如果面临房贷逾期或债务纠纷，建议及时与债权人沟通，尝试协商解决方案，如延期还款、分期还款等。
- 了解法律程序：在面临执行风险时，了解相关法律程序和自己的权利义务，以便更好地应对。
- 寻求法律帮助：如有需要，可以寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。
综上所述，正在还房贷的房子在特定条件下是可能被执行的。因此，建议借款人按时还款，避免债务纠纷；同时，在面临执行风险时，及时了解法律程序和自己的权利义务，并寻求必要的法律帮助。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。