二手房合同违约的违约金数额并非固定，需根据合同约定、实际损失及法律规定综合判断。具体分析如下：

1. 合同有明确约定时
   若合同中已约定违约金比例或具体金额（如“违约方需支付总房款20%作为违约金”），则一般按约定执行。但需注意：

   • 若违约金过分高于实际损失（如房价上涨导致卖方违约，但买方实际损失仅为差价），违约方可请求法院或仲裁机构调减；
     
   • 若违约金低于实际损失（如买方违约导致卖方需降价出售房屋），守约方可请求调增。
     法律依据：《民法典》第585条。

2. 合同未约定违约金时
   守约方可主张实际损失赔偿，包括：

   • 直接损失（如已支付的定金、中介费、评估费等）；
     
   • 间接损失（如房屋差价损失、因违约导致的租房费用等）。
     示例：若卖方违约导致买方需多支付10万元购房，法院可能支持买方主张该10万元赔偿。

3. 定金与违约金的选择适用
   若合同同时约定定金和违约金，守约方只能选择其一主张：

   • 选择定金：卖方违约需双倍返还定金，买方违约则定金不予退还；
     
   • 选择违约金：按合同约定或实际损失赔偿。
     法律依据：《民法典》第588条。

建议：

• 签订合同时，明确约定违约金比例（建议不超过总房款的20%），并列举可能产生的损失范围；
  
• 违约发生后，及时固定证据（如合同、付款凭证、沟通记录等），以便主张权利；
  
• 若对违约金数额有争议，可委托律师评估实际损失，或通过诉讼/仲裁解决。
  

如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况为您详细分析。