小区成立业主会（业主大会）时社区干预，通常基于以下几个方面的原因和目的：

1. 指导与协助：

   • 法律依据：根据《物业管理条例》等相关法律法规，社区（或街道办事处、乡镇人民政府）在小区成立业主大会的过程中，有责任提供指导和协助。这包括帮助筹备业主大会的成立、指导业主委员会的选举等，确保整个过程合法、公正、透明。
   • 实际作用：社区作为基层政府组织，对小区情况较为熟悉，能够提供必要的场地、人员支持，以及解答业主在成立业主大会过程中遇到的法律问题，促进业主大会的顺利成立。

2. 监督与规范：

   • 确保合规性：社区干预可以监督业主大会的成立过程是否符合法律法规的规定，防止出现违规操作或损害业主利益的情况。例如，确保业主大会的召开程序、投票方式等符合法定要求。
   • 维护秩序：在业主大会成立过程中，可能会出现各种矛盾和纠纷。社区的介入可以及时调解这些矛盾，维护小区的和谐稳定，确保业主大会能够顺利进行。

3. 促进沟通与协调：

   • 搭建沟通平台：社区可以作为业主、开发商、物业公司等多方之间的沟通桥梁，促进各方之间的信息交流和意见表达。在业主大会成立过程中，社区可以组织召开协调会、听证会等，为各方提供一个平等对话的平台。
   • 协调利益关系：业主大会的成立涉及多方利益，包括业主的共同利益、开发商的商业利益、物业公司的服务利益等。社区的干预可以协调这些利益关系，寻求各方都能接受的解决方案，确保业主大会的成立能够平衡各方利益。

4. 保障业主权益：

   • 提供法律支持：社区可以邀请法律专业人士为业主提供法律咨询和法律援助，帮助业主了解自己的权利和义务，以及如何在业主大会中行使自己的权利。
   • 监督业主委员会：业主大会成立后，业主委员会将代表业主行使管理权。社区的干预可以监督业主委员会的工作，确保其依法履行职责，维护业主的合法权益。

在实际操作中，社区干预小区成立业主大会的方式可能包括：

• 发布通知或公告，告知业主成立业主大会的相关事宜；
• 提供筹备业主大会所需的场地、设备等支持；
• 指导业主制定业主大会议事规则、管理规约等文件；
• 监督业主大会的召开程序和投票过程；
• 调解业主大会成立过程中出现的矛盾和纠纷等。

如果业主在成立业主大会过程中遇到社区干预不当或侵犯业主权益的情况，可以采取以下措施：

• 与社区进行沟通协商，表达自己的意见和诉求；
• 向上级政府部门（如区、县房地产行政主管部门）投诉或举报；
• 寻求法律援助或提起诉讼，维护自己的合法权益。

总之，社区在小区成立业主大会过程中的干预是必要的，也是合法的。它有助于确保业主大会的顺利成立和有效运作，维护业主的合法权益和小区的和谐稳定。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。