业主确实有权将注册在其房产内的公司迁走，但具体能否实现及操作方式需视情况而定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 产权与使用权角度：

   • 业主作为房产的所有者，拥有对该房产的绝对处分权，包括决定是否允许某公司在此注册并使用其房产作为经营场所。
   • 如果业主与公司之间原本存在租赁或使用协议，且协议中明确规定了公司迁出的条件或期限，那么业主可以依据协议要求公司按时迁出。
   • 若无此类协议，业主仍可基于产权要求公司迁出，但可能需要通过协商、调解或法律途径来实现。

2. 合同与协议角度：

   • 如果业主与公司之间签订了租赁合同或使用协议，且合同中明确规定了公司迁出的相关条款（如租期届满、违约处理等），业主可以依据合同条款要求公司迁出。
   • 若合同中未明确规定或规定不明确，业主可以与公司协商补充协议或寻求法律途径解决争议。

3. 法律途径角度：

   • 如果公司拒绝迁出，业主可以向当地工商行政管理部门投诉，要求撤销该公司的注册地址或采取其他行政措施。
   • 业主还可以向法院提起诉讼，要求公司停止侵权行为（如非法占用房产）并迁出。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据证明其对该房产的所有权以及公司非法占用的事实。
   • 值得注意的是，如果公司因迁出而面临经营困难或损失，可能会提出反诉或要求业主赔偿。因此，业主在采取法律行动前应充分评估风险并准备相应的证据和策略。

4. 实际操作建议：

   • 在采取任何行动前，业主应先与公司进行友好协商，尝试达成迁出的共识。这有助于减少不必要的法律纠纷和成本。
   • 如果协商无果，业主可以寻求专业律师的帮助，了解具体的法律程序和可能的风险。律师可以协助业主准备相关证据、起草法律文件并代表业主参与诉讼或调解。
   • 在整个过程中，业主应保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击公司代表。这有助于维护双方的尊严和形象，并为后续的协商或诉讼创造有利条件。

总结与提醒：业主有权要求注册在其房产内的公司迁出，但具体能否实现及操作方式需根据产权、合同、法律途径以及实际操作建议等多方面因素综合考虑。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。