当房子因还不上房贷而被银行拍卖时，拍卖所得款项的去向主要遵循以下原则和顺序：
优先偿还银行贷款本金及利息：
- 拍卖所得的首要用途是偿还您欠银行的贷款本金以及相应的利息。这是银行通过法律程序拍卖房产的主要目的，即收回其贷款资金。
支付拍卖费用及相关税费：
- 在拍卖过程中，会产生一系列的费用，如拍卖佣金、法院执行费、房产评估费等。这些费用通常需要从拍卖所得中扣除。
- 此外，根据相关法律法规，房产拍卖可能还需要缴纳一定的税费，如增值税、个人所得税等（具体税费种类和比例因地区和政策而异）。这些税费也会从拍卖所得中支付。
剩余款项的处理：
- 在偿还了银行贷款本金及利息，并支付了拍卖费用及相关税费后，如果拍卖所得还有剩余，这部分款项将归您所有。
- 然而，在实际操作中，由于贷款本金、利息以及拍卖费用等可能较高，因此剩余款项的情况并不常见。
特殊情况说明：
如果拍卖所得不足以偿还全部贷款：
- 在这种情况下，您仍然需要承担剩余贷款的偿还责任。银行可能会继续通过法律手段追讨剩余贷款，如申请强制执行您的其他财产或收入。
关于拍卖流程的注意事项：
- 银行在拍卖房产前，通常会先向法院申请强制执行，并经过一系列的法律程序，如房产评估、公告拍卖等。
- 您有权在拍卖前与银行协商还款计划或申请延期还款，以尽量避免房产被拍卖。
- 如果您对拍卖过程或结果有异议，可以依法向法院提出申诉或申请再审。
建议：
- 如果您面临房贷还款困难，建议尽早与银行沟通，寻求解决方案，如调整还款计划、申请延期还款等。
- 如果房产已经被银行申请拍卖，您可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律救济途径。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。