在刑事案件中，有贷款的房子法院执行时并非必须拍卖，是否拍卖需根据具体情况判断。具体分析如下：

1. 执行程序中的基本原则
   根据《民事诉讼法》及相关司法解释，法院执行财产时需遵循“比例原则”和“效益原则”，即优先选择对被执行人权益损害最小、执行成本最低的方式。若房产存在未清偿的银行贷款，法院可能优先通过协商、变卖等方式处置，而非直接启动拍卖程序。例如，若被执行人能通过其他财产或收入偿还贷款，法院可能暂缓拍卖房产。

2. 贷款对拍卖的影响
   若房产设有抵押权（如银行贷款），拍卖所得需优先清偿抵押权人（银行）的债权，剩余部分再用于执行其他债务。若拍卖价款不足以覆盖贷款本息，银行可能拒绝解押，导致房产无法过户，此时法院可能中止拍卖或要求被执行人补足差额。此外，若被执行人仅有一套住房且符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中“生活必需住房”的条件，法院可能暂缓拍卖。

3. 替代执行措施的可能性
   法院可根据案件具体情况采取其他执行措施，例如：

   • 查封后协商变卖：法院查封房产后，组织双方当事人或抵押权人协商以合理价格变卖房产，避免拍卖程序的高成本和不确定性。
     
   • 以房抵债：若申请执行人同意，法院可裁定将房产过户至申请执行人名下，用于抵偿债务，但需优先清偿抵押权人的债权。
     
   • 分期偿还：若被执行人提出可行还款计划，法院可能暂缓拍卖，允许其通过分期偿还债务保留房产。

4. 刑事案件中的特殊考量
   若刑事案件涉及罚金或没收财产，法院需区分被执行人的个人财产与家庭共有财产。若房产属于家庭共有财产，法院可能仅执行被执行人所占份额，而非整体拍卖。此外，若房产系被执行人唯一生活来源，法院可能根据《刑法》第64条关于“供犯罪所用本人财物”的规定，谨慎处理拍卖程序。

建议：若您面临此类问题，需结合房产贷款余额、家庭居住情况、执行标的性质等因素综合判断。如有具体案件细节，可直接向我咨询，我将根据实际情况提供针对性法律意见。