租房合同诈骗的立案条件主要围绕诈骗行为、诈骗金额以及行为人的主观目的等方面展开，具体如下：
诈骗行为的存在：
- 行为人需在签订、履行租房合同过程中，实施了虚构事实或隐瞒真相的欺诈行为。例如，伪造房产证明、虚构房源信息、隐瞒房屋真实状况（如房屋权属、租赁状态、设施状况等），以此骗取租客的租金或押金。
- 常见的欺诈手段还包括：以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同；以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保；没有实际履行能力，却以先履行小额合同或部分履行合同的方式诱骗对方继续签订和履行合同；收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或担保财产后逃匿等。
诈骗金额达到标准：
- 一般来说，个人诈骗公私财物数额达到三千元至二万元以上，即可能达到立案标准。但具体数额因地区经济发展水平差异而有所不同，经济发达地区可能会将立案数额标准划定得相对较高，而经济欠发达地区的标准可能相对低一些。不过，在租赁合同诈骗中，更常见的立案金额标准是二万元以上，这是根据最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》（2022年修订）第六十九条确定的。
- 对于单位诈骗，若单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施租房合同诈骗，且诈骗所得归单位所有，数额在五万元至二十万元以上的，也应予立案追诉。
行为人具有非法占有的目的：
- 这是构成合同诈骗罪的主观要件。行为人在签订合同时就意图通过欺诈手段获取对方的财物，并且不打算按照合同约定履行自己的义务。这是区分合同诈骗罪与其他合同纠纷的关键所在。
在判断租房合同诈骗是否立案时，还会综合考虑以下因素：
- 诈骗手段的恶劣程度：如使用特别狡猾或残忍的手段进行诈骗，可能增加立案的可能性。
- 诈骗次数：多次诈骗表明行为人的主观恶性较大，即使每次诈骗金额较小，但累计起来对社会秩序和他人财产安全造成严重危害的，也应予以立案。多次诈骗未经处理的，数额累计计算。
- 造成的后果：诈骗行为导致被害人自杀、精神失常或其他严重后果的，即便诈骗数额未达一般标准，也应基于犯罪行为的恶劣后果予以立案。
- 诈骗特殊款物：针对救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物，以及残疾人、孤寡老人或丧失劳动能力人的财物进行诈骗的，即使数额未达标准，也应立案追诉。
法律后果：
一旦租房合同诈骗行为被公安机关立案，并经查证属实，犯罪嫌疑人将根据《中华人民共和国刑法》的相关规定承担法律责任。具体来说：
- 诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
- 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
- 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
建议：
如果您遇到了租房合同诈骗问题，应及时收集相关证据，如合同、转账记录、聊天记录等，并向公安机关报案。同时，在签订租房合同时，应谨慎审查对方的资质和履约能力，避免陷入诈骗陷阱。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。