结论：套取维修基金、侵占公共资金的行为是违法的，应由房地产行政主管部门或相关执法机构负责管理，依据主要包括《物业管理条例》等相关法律法规。

一、行为违法性分析

1. 套取维修基金：维修基金是专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造的资金。套取维修基金，即非法获取并使用这部分资金，显然违反了维修基金的管理和使用规定，损害了业主的合法权益，因此是违法的。

2. 侵占公共资金：公共资金，如维修基金、公共收益等，属于全体业主共有。侵占公共资金，即非法占有、使用或处分这部分资金，同样违反了相关法律法规，损害了业主的公共利益，因此也是违法的。

二、管理部门及依据

1. 管理部门：对于套取维修基金、侵占公共资金的行为，应由房地产行政主管部门或相关执法机构负责管理。这些部门具有对物业管理活动的监管职责，有权对违法行为进行查处。

2. 管理依据：

   • 《物业管理条例》：该条例明确规定了维修基金的管理和使用原则，以及物业共用部位、共用设施设备的经营收益归属等问题。对于套取维修基金、侵占公共资金的行为，该条例提供了明确的法律责任和处罚措施。
   • 其他相关法律法规：如《刑法》中关于贪污、挪用公款等罪名的规定，也可能适用于套取维修基金、侵占公共资金等严重违法行为。

三、法律后果

1. 行政处罚：对于套取维修基金、侵占公共资金的行为，房地产行政主管部门或相关执法机构可以依法给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。

2. 刑事责任：如果行为构成犯罪，如贪污罪、挪用公款罪等，还将依法追究刑事责任。根据《刑法》的相关规定，犯罪者可能面临有期徒刑、拘役、罚金等刑罚。

四、建议与提醒

1. 加强监管：业主和业主委员会应加强对维修基金和公共资金的管理和监督，确保资金的安全和合规使用。

2. 及时举报：一旦发现套取维修基金、侵占公共资金的行为，应及时向房地产行政主管部门或相关执法机构举报，以便及时查处和挽回损失。

3. 法律咨询：如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见和建议。