结论：在您描述的情境下，若租客长期不支付租金，您选择不再出租并不构成违约，反而租客的行为已经构成了违约。不过，具体是否构成违约以及后续的处理方式，还需根据租赁合同的具体条款以及实际情况来判断。
详细分析：
租赁合同的基本义务：
- 根据一般的租赁合同原则，租客有义务按时支付租金，而房东则有义务提供符合合同约定的房屋供租客使用。
- 在您的情况下，租客长期不支付租金，已经违反了租赁合同的基本义务。
违约行为的认定：
- 违约行为是指合同一方不履行或不完全履行合同约定的义务。
- 租客不支付租金，显然是不履行合同义务的行为，因此构成违约。
房东的权利与救济：
- 作为房东，您有权要求租客按照合同约定支付租金。
- 若租客长期不支付，您有权解除租赁合同，并要求租客承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
- 在解除合同前，建议您先与租客进行沟通，尝试通过协商解决问题。若协商无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
合同条款的考量：
- 租赁合同中可能包含关于租金支付、违约责任、合同解除等具体条款。
- 您应仔细审查合同条款，了解自己在租客违约时的权利和救济方式。
- 若合同中有明确约定租客不支付租金时房东可以解除合同，则您可以直接依据合同约定行事。
实际操作建议：
- 在采取任何行动前，建议您先收集相关证据，如租赁合同、租金支付记录、与租客的沟通记录等。
- 这些证据将有助于您在后续的法律程序中证明自己的权益和租客的违约行为。
- 若您决定通过法律途径解决问题，建议您咨询专业律师（即我，唐芸芸律师，专注于房产纠纷等领域），以获取更具体的法律建议和帮助。
后续行动建议：
- 首先，与租客进行沟通，明确告知其不支付租金的行为已经构成违约，并要求其立即支付租金或承担违约责任。
- 若租客拒绝支付或协商无果，您可以考虑向租客发出书面通知，要求其在一定期限内支付租金或解除合同。
- 若租客在规定期限内仍未支付租金或未采取其他补救措施，您可以依据合同约定或法律规定解除租赁合同，并要求租客承担违约责任。
- 在整个过程中，务必保留好所有相关证据，以备后续法律程序之需。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。