购买小区车位的主管部门通常是当地的住房和城乡建设部门（或房地产管理部门），而法律依据则主要来源于《中华人民共和国民法典》中关于物权的相关规定。以下是对这一问题的详细解答：
主管部门
- 住房和城乡建设部门（或房地产管理部门）：
- 在大多数地区，小区车位的规划、销售、管理等方面的事务通常由当地的住房和城乡建设部门（或房地产管理部门）负责。
- 这些部门负责制定和执行相关政策，确保小区车位的合理规划和使用，维护购房者的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》：
- 第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这明确了小区车位的归属原则，即可以通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
- 第二百七十六条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这强调了小区车位应优先满足业主的需求，防止开发商或物业将车位随意出售或出租给非业主。
其他相关规定：
- 除了《民法典》外，各地还可能根据实际情况制定了一些关于小区车位管理的具体规定或办法。这些规定或办法可能涉及车位的规划、销售、使用、管理等方面，具体内容需查阅当地的相关政策文件。
实际操作中的注意事项
核实车位产权：
- 在购买小区车位前，务必核实车位的产权情况，确保车位是合法规划并具备出售条件的。可以通过查阅相关规划文件、产权证书等方式进行核实。
签订正式合同：
- 与开发商或物业签订正式的车位购买合同，明确双方的权利和义务，包括车位的交付时间、使用年限、价格、付款方式等条款。
了解管理费用：
- 询问并了解车位的管理费用情况，包括管理费的收取标准、支付方式等。确保自己能够承担并接受这些费用。
关注政策变化：
- 关注当地关于小区车位管理的政策变化，及时了解并适应新的政策要求。这有助于维护自己的合法权益并避免不必要的纠纷。
总结与建议：购买小区车位时，应首先了解当地的主管部门和法律依据，确保自己的购买行为合法合规。同时，在购买过程中要核实车位产权、签订正式合同、了解管理费用，并关注政策变化。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。