如果房东没配置消防设施会罚款吗-马海燕律师

如果房东没配置消防设施会罚款吗-马海燕律师｜法行宝

2026-06-12 房产纠纷

关于房东没配置消防设施是否会罚款的问题，这确实是一个涉及消防安全法规的重要议题。以下是我根据相关法律法规和实际情况，为您提供的详细解答：

一、房屋性质与消防设施配备要求

首先，房屋是否需要配备消防设施，以及配备的具体要求，往往取决于房屋的性质。对于普通住宅，我国法律并未强制要求必须配备灭火器等消防设施。然而，对于非住宅房屋，特别是商场、宾馆、学校、工厂等人员密集场所、公众聚集场所或生产经营场所，根据《中华人民共和国消防法》及相关消防法规和技术标准的要求，通常需要按照规定配备灭火器等消防设施、器材。

二、出租房屋的特殊要求

对于出租房屋，房东作为房屋的提供者和管理者，有责任确保房屋符合消防安全标准。这包括但不限于配备必要的消防设施、器材，并确保其完好有效。如果出租房屋未按规定配备消防设施，或者这些设施损坏、未保持完好有效，消防部门将有权采取一系列措施。

三、可能的处罚措施

整改通知：消防部门在检查发现出租房屋未配备消防设施或设施损坏时，会首先发出整改通知，要求房东在规定期限内进行整改。
罚款处罚：如果房东逾期未完成整改，消防部门将依法进行罚款处罚。罚款数额依据具体违法行为和情节严重程度而定，一般在几千元到几万元不等。对于情节特别严重的，还可能面临更高的罚款或其他更严厉的处罚。
其他法律责任：如果因出租房屋的消防问题导致发生火灾事故，造成人员伤亡或重大财产损失，房东不仅要承担民事赔偿责任，还可能面临刑事责任的追究。

四、建议与总结

为了避免不必要的法律风险和安全隐患，我建议房东们务必重视房屋的消防安全。无论是住宅还是非住宅房屋，都应根据实际情况和当地消防法规的要求，合理配备灭火器等消防器材。同时，定期检查和维护这些设施，确保其完好有效。这样既能有效预防火灾事故的发生，又能确保在火灾发生时能够及时有效地进行扑救，从而保障人身和财产安全。

总之，房东没配置消防设施确实可能面临罚款等法律责任。因此，请务必确保您的房屋符合消防安全标准，以避免可能的法律风险和经济损失。

房东没有配备消防设施是否构成违约，需根据具体情况来判断，但通常情况下，若租赁合同中有明确约定或相关法律法规有强制性规定，房东未配备消防设施则可能构成违约。以下从不同角度为你详细分析：一、从租赁合同的角度分析合同有明确约定：如果租赁合同中明确规定了房东需要提供符合消防安全标准的设施，那么房东未配备消防设施就违反了合同约定，构成违约。在这种情况下，租客有权要求房东按照合同约定进行整改，如安装消防设施等。如果房东拒绝整改或无法整改，租客还可以考虑解除合同并要求房东承担违约责任。合同无明确约定：如果租赁合同中没有明确约定房东需要提供消防设施，那么房东未配备消防设施是否构成违约就需要根据相关法律法规来判断。二、从相关法律法规的角度分析法律法规有强制性规定：根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，建筑物必须符合消防安全标准，包括配备必要的消防设施。如果房东的房屋未配备消防设施，违反了法律法规的强制性规定，那么即使租赁合同中没有明确约定，房东也可能构成违约（此处违约指的是违反了法律法规的强制性规定，而非单纯违反合同约定）。在这种情况下，租客可以向相关部门投诉，要求房东进行整改。如果房东拒绝整改或无法整改，租客还可以考虑解除合同并要求房东承担相应的法律责任。法律法规无明确规定或规定不明确：如果相关法律法规对房东是否需要配备消防设施没有明确规定或规定不明确，那么就需要根据具体情况和行业惯例来判断。在这种情况下，如果租客认为房东未配备消防设施影响了其正常使用房屋或存在安全隐患，可以与房东协商解决。如果协商无果，租客还可以考虑通过法律途径解决争议。三、实际建议租客角度：在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同中明确规定了房东需要提供符合消防安全标准的设施。如果发现房东未配备消防设施，应及时与房东沟通并要求整改。如果房东拒绝整改或无法整改，可以考虑解除合同并要求房东承担违约责任。房东角度：作为房东，应了解并遵守相关法律法规的强制性规定，确保房屋符合消防安全标准。在签订租赁合同时，应明确告知租客房屋的消防安全状况，并在合同中约定相关责任和义务。最后需要强调的是，消防安全关系到人身和财产安全，无论是房东还是租客都应高度重视。如果在实际生活中遇到房东未配备消防设施的情况，建议及时咨询专业律师或相关部门，以便更好地维护自己的合法权益。如果你有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询。

房东因自身原因违反消防规定，是否会被罚款需分情况讨论，具体如下：若违反消防法规但未造成严重后果根据《中华人民共和国消防法》第六十条，房东作为建筑物消防安全责任人，若存在占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口，或损坏、挪用消防设施等违法行为，由消防救援机构责令改正，并处五千元以上五万元以下罚款。例如，房东未在出租屋内配置灭火器、应急照明灯等基本消防设施，或私自改建房屋导致消防通道被占用，均可能被处以罚款。若违反消防法规且造成严重后果若因房东的消防违法行为导致火灾事故，或阻碍消防车通行、拒不执行消防救援机构整改通知等情节严重的情形，根据《消防法》第六十四条，房东可能面临十日以上十五日以下拘留，并处五百元以下罚款；若构成犯罪（如失火罪、消防责任事故罪），还将依法追究刑事责任。例如，房东明知出租屋存在电线老化等消防隐患却未整改，最终引发火灾造成人员伤亡，可能被追究刑事责任。若房东与承租人约定消防责任分担若租赁合同中明确约定由承租人承担消防设施维护、隐患排查等责任，且房东已尽到提醒义务（如书面告知消防要求、定期检查等），则房东可能免除或减轻行政责任。但需注意，合同约定不得对抗法定责任，若房东作为建筑物所有权人或管理人，仍需对消防安全承担最终责任。例如，房东与租客约定由租客配置灭火器，但房东未检查租客是否实际配置，发生火灾后房东仍可能被追责。建议：房东应定期检查出租屋消防设施，确保疏散通道畅通，并与承租人明确消防责任分工，保留书面证据（如检查记录、告知书等）。若收到消防整改通知，需立即整改，避免行政处罚或刑事风险。如有具体案件细节，可进一步向我咨询。

针对您提出的“公司没有消防设施会罚款吗”这一问题，以下是我的详细解答：公司若没有消防设施，确实可能面临罚款处罚，这主要取决于具体的消防法规执行情况和公司的违法行为性质。可能面临罚款的情形消防违法行为：根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，企业若未按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，或者消防设施、器材未保持完好有效，将构成消防违法行为。这种情况下，相关部门有权责令企业改正，并处以五千元以上五万元以下的罚款。若违法行为情节严重，还可能面临责令停产停业的更严厉处罚。过失引起火灾的风险：缺乏消防设施会显著增加火灾发生的风险。一旦因消防设施缺失或失效导致火灾，且火灾由企业过失引起，企业不仅可能面临上述的消防违法行为罚款，还可能因过失引发火灾而承担额外的法律责任，包括对相关责任人员的行政处罚（如拘留、罚款）以及企业的民事赔偿责任。未履行安全管理职责：企业有义务建立健全消防安全管理制度，确保消防设施的完好有效，并定期进行消防安全检查和演练。若企业未履行这些安全管理职责，导致火灾隐患长期存在，一旦发生火灾，企业将因管理不善而承担法律责任，包括罚款等处罚。法律风险防范建议立即配置并维护消防设施：企业应立即按照国家标准和行业标准配置消防设施、器材，并确保其保持完好有效。这包括但不限于灭火器、消防栓、烟雾报警器等基本消防设施。加强消防安全管理：建立健全消防安全管理制度，明确各级消防安全责任人，定期开展消防安全检查和演练，确保员工熟悉消防设施的使用方法和火灾应急处理流程。提高员工消防安全意识：加强对员工的消防安全教育培训，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。这有助于减少火灾发生的风险，并在火灾发生时迅速有效地进行应对。及时整改安全隐患：对于发现的消防安全隐患，企业应立即采取措施进行整改，确保隐患得到及时消除。这包括修复损坏的消防设施、清理堵塞的消防通道等。总结：公司若没有消防设施，确实可能面临罚款等法律处罚。为避免不必要的法律风险和经济损失，企业应严格遵守消防安全法规，立即配置并维护消防设施，加强消防安全管理，提高员工消防安全意识，并及时整改安全隐患。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请咨询专业的律师或法律机构。

您好，关于您提出的“出租房屋没有配备消防设施怎么处罚”的问题，这是一个涉及公共安全的重要议题，我将根据相关法律法规为您详细解答。首先，根据《中华人民共和国消防法》及各地的相关消防管理规定，出租房屋作为人员密集场所，必须严格遵守消防安全标准，配备必要的消防设施，如灭火器、应急照明等，以确保在紧急情况下能够及时应对，保障人员生命安全。对于未配备消防设施的出租房屋，处罚措施主要包括以下几点：整改通知：消防部门在检查中发现出租房屋未配备消防设施或设施损坏、失效的，会首先向出租人发出整改通知，要求其在规定期限内进行整改，配备或修复消防设施。罚款处罚：若出租人逾期未完成整改，消防部门将依据具体违法行为和情节严重程度，对出租人进行罚款。罚款数额一般在几千元到几万元不等，具体数额由消防部门根据实际情况决定。更严重的法律责任：如果因出租房屋的消防问题导致发生火灾事故，造成人员伤亡或重大财产损失，出租人不仅要承担民事赔偿责任，还可能面临刑事责任的追究。这包括但不限于因过失引起火灾、消防责任事故罪等。此外，我还想给您一些建议和提醒：定期检查和维护：作为房东或房屋出租者，应定期检查和维护房屋的消防设施，确保其符合国家标准和行业要求。这是您的法律责任，也是保障租户生命财产安全的重要措施。合同明确条款：在房屋租赁合同中，应明确规定消防安全及消防设施配备的条款。这样，在出现消防安全问题时，可以依据合同条款要求对方承担责任，减少纠纷和损失。及时寻求帮助：如果您对消防安全有任何疑问或需要进一步的法律咨询，应及时寻求专业律师或消防部门的帮助。他们可以提供专业的指导和建议，帮助您避免可能的法律风险和经济损失。综上所述，出租房屋没有配备消防设施将面临严格的法律责任，包括整改通知、罚款处罚以及更严重的法律责任。因此，我强烈建议您作为房东或房屋出租者，务必重视房屋的消防安全，确保所有消防设施、器材完好有效，并遵守相关法律法规和消防安全规定。这样不仅可以保障租户的生命财产安全，也可以避免自身陷入法律困境。

结论：消防部门能否因房东监管不到位而罚款，需结合具体情形判断，主要看房东是否违反消防相关法律法规的强制性义务。以下分情况说明：若房东存在法定消防管理义务且未履行，可能被罚款根据《中华人民共和国消防法》第六十条，单位或个人若存在“占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口”“损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材”等行为，消防部门可责令改正，并对单位处5000元以上5万元以下罚款，对个人处警告或500元以下罚款。关键点：若火灾因房东未履行消防设施维护、疏散通道管理、用电安全检查等义务导致，且该义务属于法律明确规定的责任（如《消防法》第十六条要求“按照国家标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志”），则房东可能被处罚。若房东无直接过错，但存在管理疏漏，可能不直接罚款但需担责若火灾由租客不当使用电器、乱扔烟头等行为引发，房东仅因日常监管不到位（如未定期检查）但未违反消防法规的强制性义务，消防部门通常不会直接处罚房东。但房东可能因未尽到安全保障义务，需根据《民法典》对租客的人身或财产损失承担部分赔偿责任。例外情形：若房东与租客在租赁合同中明确约定消防管理责任（如租客负责日常用电安全），且房东能证明已履行提醒义务，则可能减轻或免除责任。若房东存在重大过失或故意，可能面临更严厉处罚若房东明知房屋存在消防隐患（如线路老化、消防通道被占用）却拒不整改，甚至隐瞒隐患导致火灾，可能涉嫌《刑法》中的“消防责任事故罪”（需造成严重后果）或“失火罪”（若房东直接引发火灾）。此时处罚将升级为刑事责任，而非单纯的行政罚款。建议：房东应定期检查房屋消防设施（如灭火器、烟雾报警器），确保疏散通道畅通，并留存检查记录；在租赁合同中明确租客的消防安全责任（如禁止私拉电线、堆放易燃物）；若发现租客有危险行为，及时书面提醒并留存证据，降低自身法律风险。如有具体案件细节（如火灾原因、房东管理行为等），可进一步向我说明，我会结合法律条文和实务经验为您详细分析。

您好，关于您提出的“屋里没消防设施怎么处罚”的问题，这确实是一个涉及公共安全的重要问题。根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，我来为您详细解答。首先，需要明确的是，消防设施是保障建筑物内人员生命安全和财产安全的重要设施，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明等。如果屋里没有这些必要的消防设施，或者消防设施损坏、未保持完好有效，那么就构成了违法行为。对于这类违法行为，根据《消防法》第六十条的规定，单位（如物业公司、业主委员会等管理单位）违反本法规定的，消防救援机构将责令其改正，并处以五千元以上五万元以下的罚款。这个罚款幅度是根据违法行为的严重程度和可能造成的后果来确定的。具体来说，如果屋里完全没有消防设施，或者消防设施损坏严重、无法正常使用，且这种状况持续较长时间未得到整改，那么就可能面临较重的罚款。相反，如果只是部分消防设施缺失或损坏，且能够及时整改，那么罚款可能会相对较轻。此外，我还想提醒您，消防设施的维护和管理不仅仅是管理单位的责任，也是每个业主和使用人的责任。大家应该共同关注消防设施的状况，及时发现并报告问题，确保消防设施能够随时发挥应有的作用。以天津市南开区冶金路凯盛家园小区为例，该小区就曾因为消防控制室瘫痪、疏散指示标识缺失或损坏、疏散通道堆放杂物等问题被消防救援机构立案处罚。物业公司作为管理单位，没有履行好对共用消防设施的维护管理职责，最终受到了法律的制裁。因此，我建议您如果发现自己所在的屋里或小区内消防设施存在问题，应该及时向管理单位报告，并督促其尽快整改。同时，也可以向当地的消防救援机构反映情况，寻求他们的帮助和支持。希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。

针对您提出的“商铺没做消防会罚款吗”这一问题，我可以明确地告诉您，商铺若未按照消防法规要求进行消防设施的配置和维护，确实可能会面临罚款处罚。首先，我们需要明确的是，根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，单位（这自然包括了个体商铺）有义务按照国家标准、行业标准来配置消防设施、器材，并确保这些设施器材的完好有效。这是商铺经营者必须履行的法律责任，也是保障公共安全的重要一环。如果商铺未按规定配备消防设施，比如灭火器，或者消防设施损坏、失效，那么消防救援机构在检查发现后，会首先发出责令限期整改的通知，要求商铺在规定时间内完成整改，比如购置并安装符合标准的灭火器。若商铺在限期内未完成整改，那么消防救援机构将依据法律规定，对商铺进行罚款处罚，罚款金额通常在五千元以上五万元以下。除了未配备灭火器外，商铺若存在其他消防违法行为，如损坏、挪用消防设施，占用疏散通道等，同样会受到法律的制裁。这些行为都严重威胁到了公共安全，因此必须得到严格的监管和处罚。在实际执法中，消防救援机构会根据商铺的具体情况、规模大小、是否存在其他消防隐患等因素，综合考量执法措施和处罚力度。但无论如何，商铺经营者都应高度重视消防安全工作，积极采取措施预防火灾事故的发生。为了避免不必要的法律风险和经济损失，我建议您作为商铺经营者，应尽快配备符合规定的消防设施，如灭火器，并定期检查和维护这些设施，确保其处于良好状态。同时，加强员工的消防安全培训，提高大家的消防安全意识，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。此外，还要确保店铺的消防安全通道畅通无阻，以便在火灾发生时能够迅速疏散人员。综上所述，商铺若未做消防，确实可能会面临罚款处罚。因此，作为商铺经营者，您必须高度重视消防安全工作，确保店铺的消防安全。

关于房东不报备是否会罚款的问题，这主要取决于当地的具体法律法规以及报备要求。以下是我为您详细分析的情况：一、向公安部门报备（出租房屋登记）相关规定：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条，如果房东将房屋出租给无身份证件的人居住，或者不按规定登记承租人信息，那么房东可能会面临二百元以上五百元以下的罚款。如果房东明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动而不向公安机关报告，还将面临更严厉的处罚，包括二百元以上五百元以下罚款，情节严重时甚至可能被处五日以下拘留，并可并处五百元以下罚款。此外，部分地区如北京，还有具体的房屋租赁治安管理规定，对未按规定登记承租人信息的房东，同样规定了相应的罚款措施。实际应用：如果当地明确要求房东必须向公安部门报备租客信息，并且执法部门对此有严格的监管和执法，那么未进行报备的房东将可能面临罚款。但如果当地并未明确要求或虽然有要求但执法部门未实际开展相关监管执法工作，那么房东可能不会被罚款。二、向住建部门报备（房屋租赁登记备案）相关规定：根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁合同订立后三十日内，当事人应到租赁房屋所在地的建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。如果逾期不改正，个人将面临一千元以下的罚款，单位则将面临一千元以上一万元以下的罚款。实际应用：在严格执行房屋租赁登记备案制度的地方，如果房东未在规定时间内办理备案，并且经主管部门责令限期改正后仍逾期不改正，那么房东将面临上述罚款。然而，由于管理难度等原因，部分地区可能并未严格落实对未备案行为的处罚，因此房东在这些地区可能不会因未报备而直接面临罚款。三、建议与指导无论是房东还是租户，在签订租赁合同前，都应仔细了解并遵守当地的相关法律法规和报备要求。我建议您查阅当地的相关法律法规或咨询当地的房屋管理部门、居委会等机构，以确保自己的权益得到保障。如果您遇到租房报备相关问题，建议及时咨询专业律师或法律机构，以获取准确的法律意见和帮助。综上所述，房东不报备是否会罚款，需根据当地的具体法律法规和报备要求来判断。因此，了解并遵守当地的相关规定是避免罚款和其他行政处罚的关键。希望这些信息能对您有所帮助。

您好，关于您提出的“店铺没有灭火器会被直接罚款吗”这一问题，我可以给您一个详细且清晰的解答。首先，根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，店铺作为经营场所，必须按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，这其中包括了灭火器。这是为了预防火灾和减少火灾损失，确保公共安全的重要措施。关于罚款问题：如果店铺未按规定配备灭火器，消防部门在检查中发现后，通常会先下达责令整改通知，要求店铺在规定期限内配备好相应的消防设施。这是消防部门给予店铺一个整改的机会，以避免直接处罚。如果店铺在规定期限内仍未整改，即逾期仍未配备灭火器，那么消防部门就有权根据违规的严重程度和当地法律法规，对店铺进行罚款。罚款的数额通常根据《中华人民共和国消防法》第六十条的规定，处以五千元以上五万元以下的罚款。对于情节较轻的个体工商户，可能先责令限期改正；逾期不改正的，可处警告或五百元以下罚款。其他可能的法律后果：除了罚款外，如果店铺因未配备灭火器导致火灾等严重后果，相关责任人还可能承担刑事责任或其他更严重的法律责任，如民事赔偿等。此外，消防部门还可能采取停业整顿等措施，直至店铺的消防安全隐患得到消除。应对措施与建议：立即整改：一旦发现店铺未配备灭火器，应立即购买并安装符合标准的灭火器，确保店铺的消防安全。定期维护：对已配备的灭火器进行定期检查和维护，确保其处于良好状态，以便在火灾发生时能够迅速进行初期扑救。法律咨询：如果对消防安全规定不熟悉，应及时咨询当地消防部门或专业律师，以确保店铺的合规经营。培训员工：定期对员工进行消防安全培训，提高员工的应急处理能力，确保在火灾发生时能够迅速、有效地进行应对。综上所述，店铺没有灭火器并不会直接被罚款，但如果在消防部门下达整改通知后仍未整改，就可能面临罚款等法律处罚。因此，我建议您立即检查店铺的消防设施配备情况，确保符合相关法律法规的要求，以保障店铺的消防安全。

针对您提出的“店铺没有消防设施怎么处罚”的问题，这确实是一个关乎公共安全的重要议题。根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，以及结合实际的消防行政执法案例，我可以为您详细解答如下：首先，店铺作为公共场所或经营场所，必须按照法律规定配备相应的消防设施，如灭火器、消火栓、火灾自动报警系统等，并确保这些设施处于完好有效的状态。这是保障场所内人员生命安全和财产安全的基本要求。如果店铺没有配备消防设施，或者配备的消防设施存在缺失、损坏、过期等情况，无法保障在紧急情况下正常使用，那么这就构成了消防安全违法行为。根据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第一项的规定，对于此类违法行为，消防救援机构有权责令限期改正，并对单位处以罚款。罚款的金额根据违法情节的严重程度而定，一般可达五千元以上五万元以下。以兴义市一商贸有限公司为例，该公司在消防行政执法检查中被查实存在消防设施失效的违法行为，具体表现为消火栓水泵控制柜按钮无法正常启动消火栓水泵，导致核心消防设施完全丧失应急启用功能。针对这一违法行为，兴义市消防救援大队依法对该场所作出了罚款人民币5000元的行政处罚决定。此外，如果店铺的消防安全违法行为情节严重，如存在重大火灾隐患且拒不整改，或者因消防设施缺失导致火灾事故发生并造成严重后果的，那么还可能面临更严厉的行政处罚，甚至刑事责任。因此，我强烈建议各店铺经营者务必重视消防安全工作，定期对消防设施进行检查、维护和功能测试，确保消防设施完好有效。同时，也要加强员工的消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力，共同营造一个安全、稳定的经营环境。

出租屋未配备灭火器，出租方确实可能面临处罚，具体取决于房屋用途及地区规定。以下是对此问题的详细分析：一、法律依据与责任概述根据《中华人民共和国消防法》及相关消防管理规定，出租方作为房屋的提供者和管理者，有责任确保房屋符合消防安全标准。这包括配备必要的消防设施，如灭火器，以保障租户的生命财产安全。二、具体违规情形与处罚消防设施配备不足：若出租屋未按规定配备灭火器，消防部门将首先发出整改通知，要求出租方在规定期限内进行整改。若逾期未完成整改，出租方将面临罚款。罚款数额依据具体违法行为和情节严重程度而定，对于单位，罚款可能在五千元以上五万元以下；对于个人，则可能受到警告或五百元以下罚款的处罚。其他违反消防安全规定的行为：除了未配备灭火器外，如果出租屋还存在其他消防安全隐患，如疏散通道堵塞、电线私拉乱接等，出租方同样需要按消防部门要求进行整改。如拒不整改或整改不到位，也将面临相应的罚款处罚。三、不同房屋用途下的规定差异普通居住用途的出租屋：目前，全国性的法律法规并未明确规定普通居民出租屋内必须配备灭火器。然而，部分地方政府基于消防安全管理需要，出台了地方性法规、规章或规范性文件，要求出租房屋内配备一定的消防器材，包括灭火器。在这些有明确规定的地区，如果出租屋未按要求配备灭火器，出租方可能面临相应处罚。商业用途等特定性质的出租屋：对于商业租赁场所、公众聚集场所和生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所等特定场所，根据相关法律法规，必须按照国家有关规定配置消防设施、器材，包括灭火器。这类场所未配备灭火器属于违法行为，出租方或管理者将面临消防部门的责令改正、罚款等处罚。四、法律责任与后果的严重性如果因出租屋的消防问题导致发生火灾事故，造成人员伤亡或重大财产损失，出租方不仅要承担民事赔偿责任，还可能面临刑事责任的追究。因此，出租方必须高度重视房屋的消防安全，确保所有消防设施、器材完好有效，并遵守相关法律法规和消防安全规定。五、建议与措施出租方责任：出租方应了解并遵守当地关于出租屋消防安全的规定，确保房屋符合消防安全要求，包括配备必要的消防设施和器材。承租方义务：承租方在租房前应仔细了解房屋的消防安全情况，选择相对安全的出租屋，并在入住后遵守消防安全规定，配合房东做好消防安全工作。举报与监督：如果承租方发现出租屋未配备灭火器或其他消防安全隐患，可以向消防部门举报。消防部门将依法进行调查处理，确保出租屋的消防安全。如有任何关于出租屋消防安全的疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。