结论：信用卡欠5万是否会影响买房子贷款，需综合考虑个人信用记录、收入状况、负债情况及银行政策等多方面因素。以下是对此问题的详细分析：
一、可能影响贷款买房的情况
信用记录受损：
- 若信用卡欠款存在逾期，尤其是连续逾期超过3个月或“连三累六”的严重逾期情况，将严重影响个人征信。银行在审批房贷时，会严格审查申请人的信用记录，若发现不良记录，可能因此拒绝房贷申请，或提高贷款利率、降低贷款额度，甚至要求更高的首付比例。
负债率过高：
- 银行在审批房贷时，会评估申请人的负债率，即所有债务与收入的比例。若信用卡欠款5万加上其他债务，导致整体负债率过高，银行可能会认为其还款能力不足，从而拒绝房贷申请。例如，若月收入为1万元，而每月需偿还的债务（包括信用卡欠款、其他贷款等）超过5000元，则负债率较高，可能影响房贷审批。
信用卡套现嫌疑：
- 若银行监测到持卡人有信用卡套现等不当使用行为，即使欠款能按时偿还，也可能对持卡人的信用状况和还款能力产生质疑，进而影响房贷审批。
二、可能不影响贷款买房的情况
良好的信用记录：
- 若持卡人虽然欠信用卡五万，但一直按时还款，无逾期记录，个人征信报告保持良好。这表明持卡人具备较好的信用意识和还款能力。在此前提下，只要满足银行的其他贷款条件，如稳定的收入来源和合理的负债比例，持卡人有较大机会成功申请到房贷。
合理的负债率：
- 若持卡人除五万信用卡欠款外，无其他大额债务，且月收入足以轻松覆盖所有月度还款（包括信用卡和预计的房贷还款），则显示出较强的还款能力，有助于获得房贷批准。例如，月收入为2万元，而每月需偿还的债务（包括信用卡欠款）仅为3000元，则负债率较低，对房贷审批影响较小。
稳定的收入来源：
- 持卡人需有稳定的工作或经营收入，确保能够持续、可靠地偿还贷款本息。这是银行评估贷款申请的重要考量因素之一。若持卡人具备稳定的收入来源，即使欠信用卡五万，也可能获得房贷批准。
三、建议与策略
提前咨询银行：
- 在计划贷款买房前，建议提前咨询目标银行或金融机构，了解其具体的贷款政策和要求。不同银行对房贷审批的政策和标准存在差异，选择最适合自己的贷款方案有助于提高贷款成功率。
优化负债结构：
- 在申请房贷前，尽量还清信用卡欠款或其他小额债务，降低负债率。这有助于提升贷款成功率，并可能获得更优惠的贷款利率和额度。
保持良好的信用记录：
- 按时还款是维护良好信用记录的关键。避免逾期还款或欠款不还等行为，以免对个人征信造成不良影响。良好的信用记录是获得房贷批准的重要因素之一。
增加收入来源：
- 通过兼职、投资等方式增加额外收入，提高还款能力。这有助于增强银行对申请人还款能力的信心，从而提高房贷申请的通过率。
总结：信用卡欠5万并不一定会阻碍贷款买房，关键在于个人的信用记录、收入状况、负债结构及银行的具体贷款政策。建议有意购房者提前规划，优化财务状况，了解并符合银行贷款要求，以提高贷款成功率。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。