中标单位的投标保证金退还时间主要依据招标文件的规定和实际情况而定，一般情况下，招标人应在与中标人签订合同后5日内退还投标保证金及银行同期存款利息。以下是对这一问题的详细分析：
一、一般情况下的退还时间
合同签订后5日内：
- 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法规，招标人与中标人签订书面合同后5日内，应当向中标人退还投标保证金及银行同期存款利息。这一规定旨在保障中标人的资金及时回笼，减少不必要的资金占用成本。
- 举例：若招标人与中标人在9月1日签订合同，则招标人最迟应在9月6日前完成退款。
招标文件有具体约定：
- 若招标文件对投标保证金退还时间有更为具体的约定，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，则应按照招标文件中的约定执行。
- 举例：如果招标文件中明确写明签订合同后3日内退还，那么双方应遵守此约定。
二、特殊情况下的退还时间
招投标过程中出现纠纷、质疑或投诉：
- 如果在招投标过程中出现纠纷、质疑或投诉等情况，处理这些额外事项可能会导致投标保证金退还时间的延长。此时，退还时间将取决于纠纷、质疑或投诉的处理进度和结果。
中标人违约或未履行相关义务：
- 如果中标人在投标截止后撤销投标文件，或者中标人无正当理由不与招标人订立合同、在签订合同时提出附加条件、不按照招标文件要求提交履约保证金等情形，招标人有权取消其中标资格，并且投标保证金将不予退还。
- 例外情况：若中标人违约行为轻微且及时纠正，或者双方就违约赔偿等事宜达成一致，招标人可能会根据具体情况决定部分或全部退还投标保证金。
三、投标保证金退还的其他注意事项
保证金金额与有效期：
- 投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，且其有效期应与投标有效期一致。境内投标单位以现金或支票形式提交的投标保证金应从其基本账户转出，招标人不得挪用。
延长投标有效期的情况：
- 若需延长投标有效期，招标人应以书面形式通知所有投标人。投标人同意延长的，其投标保证金的有效期应相应延长，但不得修改投标文件的实质性内容。投标人拒绝延长的，其投标失效，同时有权收回投标保证金及银行同期存款利息。
四、法律建议
仔细阅读招标文件：
- 中标人在参与招投标活动时，应仔细阅读招标文件中的相关条款，特别是关于投标保证金退还时间、方式及条件的规定，以确保自身权益得到保障。
及时沟通与协商：
- 如果招标人未按照约定时间退还投标保证金，中标人应及时与招标人沟通协商，了解退还进度和原因，并要求招标人尽快退还。
寻求法律援助：
- 如果双方就投标保证金退还问题存在争议且无法协商解决，中标人可以寻求法律援助或向相关部门投诉举报，以维护自身合法权益。
综上所述，中标单位的投标保证金退还时间并非固定不变，而是需综合考虑招标文件的规定、项目实际情况及相关法律法规。在实际操作中，双方当事人应明确约定投标保证金的退还事宜，并严格按照约定执行。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。