共有人分割共有物是一个涉及法律权益和实际操作的问题，下面我将为您详细解答共有人分割共有物可以采取的方法。
首先，我们需要明确的是，共有人分割共有物的前提是共有人之间没有特殊约定禁止分割，或者虽然约定了禁止分割但共有人有重大理由需要分割。在满足这些前提条件下，共有人可以采取以下几种方式进行分割：
实物分割：
- 实物分割是优先选择的方式，但需要满足两个条件：一是房屋或共有物具备实物分割的物理条件，即分割后各部分仍能保持功能完整并独立使用；二是分割不会减损共有物的价值。
- 在实物分割时，法院或共有人会综合考虑房屋的实际位置、独立使用条件、当事人居住需求等因素，确保分割的公平性和合理性。
变价分割：
- 如果实物分割不可行，或者共有人均不愿接受实物分割的结果，那么可以采取变价分割的方式。
- 变价分割即将共有物进行拍卖或变卖，然后对所得价款进行分割。这种方式适用于共有物难以实物分割或分割后价值会大幅减损的情况。
折价分割：
- 折价分割是指共有人中的一人或数人愿意取得共有物，并具有支付能力，那么可以由该共有人取得共有物，并向其他共有人作价补偿。
- 在进行折价分割时，折价款的计算应依托专业机构进行评估，以确保补偿的公平性和合理性。
在实际操作中，共有人应首先尝试通过协商确定分割方案。如果协商无果，或者协商陷入僵局，那么可以依法诉至法院，由法院根据法律规定和案件具体情况确定最合法合理的分割方式。
此外，我还想提醒您几点注意事项：
- 权属清晰是前提：无论通过何种方式取得共有物，都应尽早通过书面协议或法律文书确认各共有人的份额，以避免日后产生争议。
- 依法选择分割方式：在分割共有物时，应依法选择分割方式，确保分割的合法性和有效性。
- 尊重他人合理需求：在分割过程中，应理性认识自身权利边界，尊重他人合理需求，以达成公平合理的分割方案。
希望以上解答能够帮助您更好地理解共有人分割共有物的方法和相关注意事项。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。