关于物业经理需要什么证件的问题，这实际上取决于具体的地区、公司以及岗位的具体要求。不过，我可以根据一般情况和行业惯例，给您一个较为全面的解答。
首先，需要明确的是，目前并没有全国性的法律法规强制要求物业经理必须持有特定证件才能上岗。这一点从市住建委的回复中也可以得到印证，他们提到在修订《物业管理条例》时，取消了对物业管理从业人员必须取得职业资格的要求。
然而，在实际操作中，许多物业公司为了提升管理水平和专业素养，会倾向于招聘持有相关证件或具备相关培训经历的物业经理。这些证件或培训经历通常包括但不限于：
物业管理师证：虽然不是强制要求，但持有物业管理师证可以证明物业经理具备了一定的物业管理知识和技能，有助于提升其在行业内的竞争力。
物业经理证或其他相关培训证书：一些培训机构或行业协会会提供物业经理的培训课程，并颁发相应的证书。这些证书虽然不具有法律效力，但可以作为物业经理专业能力和培训经历的证明。
其他相关证件：如消防安全管理员证、电梯安全管理员证等，这些证件针对的是物业管理中的特定领域，持有这些证件可以证明物业经理在这些领域具备专业知识和技能。
除了证件之外，物业经理还需要具备以下能力和素质：
丰富的物业管理经验：熟悉物业管理的各项业务和运作流程，能够独立处理各种紧急事件和突发事件。
良好的组织协调能力：能够协调各方资源，确保物业项目的顺利进行。
较强的沟通能力：与客户、员工、政府部门等各方保持良好的沟通，及时解决问题。
优秀的团队管理能力：能够带领团队完成各项任务，提升团队的整体素质和效率。
良好的职业道德和团队合作精神：在压力环境下保持工作热情，积极面对挑战。
以四川九洲物业服务有限公司的招聘公告为例，他们在招聘物业经理时，虽然并没有强制要求必须持有特定证件，但明确提到了“具备物业管理师、物业经理证或其他物业管理相关证件优先”。这说明在实际招聘中，这些证件仍然具有一定的参考价值。
综上所述，虽然目前并没有强制要求物业经理必须持有特定证件才能上岗，但持有相关证件或具备相关培训经历可以提升物业经理的专业素养和竞争力。同时，物业经理还需要具备丰富的物业管理经验、良好的组织协调能力、较强的沟通能力、优秀的团队管理能力以及良好的职业道德和团队合作精神。