关于“物业经理是否要证”的问题，以下是我给出的详细解答：
一、物业经理是否需要持证上岗？
根据市住建委的回复，2016年3月国务院修订《物业管理条例》时，已经取消了对物业管理从业人员必须取得职业资格的要求。因此，从法律法规的角度来看，目前并没有强制要求住宅小区物业单位项目经理必须取证后才能上岗。
二、物业经理证书的作用与价值
尽管物业经理证书不是强制要求的，但它在物业管理行业中仍然具有很高的价值和作用。具体表现在以下几个方面：
增加竞争力：在求职或竞聘物业经理岗位时，持有物业经理证书可以作为一种专业能力的证明，增加个人的竞争力。许多公司在招聘时都会将物业经理证书作为招聘条件之一。
提升职业发展空间：对于已经在物业管理行业工作的人员来说，持有物业经理证书可以为个人的职业发展提供更多机会。比如，在晋升、加薪或坐上管理岗位时，证书往往能作为重要的参考依据。
满足公司需求：对于物业公司来说，拥有一定数量的持证物业经理也是公司资质升级、招投标等过程中的重要条件。因此，持有物业经理证书不仅对个人有利，也有助于公司的长远发展。
三、物业经理证书的考取与办理
对于想要考取物业经理证书的人员来说，可以通过相关培训机构进行报名和培训。一般来说，考取物业经理证书需要提交身份证正反面照片、证件照等申报所需材料，并缴纳一定的费用。培训结束后，参加考试并合格即可获得证书。
需要注意的是，虽然物业经理证书不是强制要求的，但考取证书仍然需要付出一定的时间和精力。因此，在决定是否考取证书时，建议根据自己的职业规划和个人发展需求进行权衡。
综上所述，虽然物业经理不需要强制持证上岗，但持有物业经理证书在物业管理行业中仍然具有很高的价值和作用。对于想要在物业管理行业发展的人员来说，考取物业经理证书是一个值得考虑的选择。