物业经理是否需要证件，这个问题其实涉及了多个层面。首先，从法规的角度来看，根据市住建委的回复，2016年3月国务院修订《物业管理条例》时，已经取消了对物业管理从业人员必须取得职业资格的要求。这意味着，从法律强制性的角度来说，物业经理并不一定要持有特定的证件才能上岗。

然而，在实际操作中，物业经理持有相关证件还是有其重要性和必要性的。这主要体现在以下几个方面：

1. 竞争力提升：在求职或竞聘物业经理岗位时，持有相关证件（如物业经理证、物业项目经理证等）的候选人往往更具竞争力。这些证件不仅证明了候选人的专业知识和技能，也体现了其对物业行业的深入了解和认可。

2. 职业发展：对于已经在物业行业工作的人来说，持有相关证件也是职业发展的重要助力。这些证件可以作为晋升、加薪的筹码，同时也是坐上管理岗位、参与招投标等活动的必备条件。

3. 公司需求：对于物业公司来说，配备持有相关证件的物业经理也是必要的。这不仅有助于提升公司的整体管理水平和服务质量，也是满足国家相关法规和行业标准的要求。例如，一些招投标项目明确要求投标公司必须配备一定数量的持有物业经理证书的人员。

至于具体的证件类型，物业经理可以考虑考取物业经理证和物业项目经理证。这两个证书都是由全国城建培训中心颁发的，具有较高的权威性和认可度。其中，物业经理证主要用于个人上岗、晋升、加薪等，而物业项目经理证则更偏重于技术、设备、工程、项目管理和对外招投标等方面。

需要注意的是，虽然这些证件并非法律强制性要求，但在实际操作中却具有重要的作用。因此，对于有志于在物业行业发展的人来说，考取相关证件还是一个明智的选择。同时，也建议在选择培训机构和报考证件时，务必选择正规、权威的机构，以确保证件的真实性和有效性。