合同可撤销和无效的情形-董云峰律师|法行宝
2026-06-06 合同纠纷

合同的撤销与无效是两种截然不同的法律制度,分别适用于不同的情形。以下是对合同可撤销和无效情形的详细解释:

一、合同可撤销的情形

合同可撤销是指因意思表示不真实,当事人有权通过行使撤销权,使已生效的合同归于无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,以下情形的合同可撤销:

  1. 重大误解:

    • 定义:行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,导致行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。
    • 例子:甲误以为某普通花瓶是古董而高价购买,这种对标的物性质的错误认识就构成重大误解,甲有权请求撤销该买卖合同。
  2. 欺诈:

    • 定义:包括一方欺诈和第三人欺诈。一方以欺诈手段或第三人实施欺诈行为,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    • 例子:乙在销售二手车时故意隐瞒车辆发生过重大事故的事实,丙基于此错误认识购买了该车,丙就可以因乙的欺诈行为请求撤销合同。若中介公司作为第三人欺骗购房者房屋面积,而卖方知道该欺诈情况,购房者也有权请求撤销合同。
  3. 胁迫:

    • 定义:一方或者第三人以胁迫手段,包括给自然人及其近亲属等的人身权利、财产权利以及其他合法权益造成损害为要挟,迫使其基于恐惧心理作出意思表示的,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    • 例子:丁以伤害戊家人相威胁,迫使戊签订了一份不利于戊的合同,戊可以因受到胁迫而请求撤销该合同。
  4. 显失公平:

    • 定义:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    • 例子:在自然灾害发生后,商家趁机大幅提高救灾物资价格,消费者在紧急情况下无奈购买,消费者有权以显失公平为由请求撤销合同。

二、合同无效的情形

合同无效是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定,以下情形的合同无效:

  1. 无民事行为能力人签订的合同:

    • 定义:不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人是无民事行为能力人,他们签订的合同不具有法律效力。
    • 例子:6岁的儿童签订的价值较大的买卖合同是无效的。
  2. 限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事法律行为无效:

    • 定义:八周岁以上的未成年人签订的与其年龄、智力不相适应的合同,未经法定代理人追认的,该合同无效。但纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力相适应的民事法律行为除外。
  3. 虚假意思表示签订的合同:

    • 定义:行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
    • 例子:为了逃避债务,甲与乙签订虚假的房屋买卖合同,该合同无效。
  4. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同:

    • 定义:合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。但需要注意的是,如果该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    • 例子:买卖毒品的合同,因违反法律的强制性规定而无效。
  5. 违背公序良俗的合同:

    • 定义:合同内容或目的违反社会公共利益、道德风尚或公共秩序。
    • 例子:签订以代孕为内容的合同,因违背公序良俗而无效。
  6. 恶意串通损害他人合法权益的合同:

    • 定义:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
    • 例子:甲和乙恶意串通,签订虚假合同,将甲的财产低价转让给乙,以损害甲的债权人丙的利益,该合同无效。此外,恶意串通损害国家、集体利益的合同也无效,且相关责任人可能需要承担法律责任。
  7. 免责条款无效的情形:

    • 定义:包括造成对方人身伤害的免责条款、因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款等。

在处理具体案件时,应准确判断合同是属于可撤销还是无效的情形,并据此采取相应的法律措施,以维护当事人的合法权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。