结论前置：在特定条件下，其他债权人确实可以申请对债务人名下的按揭房进行拍卖以清偿债务，但这一过程需严格遵循法定程序和优先受偿原则。

详细分析

1. 申请拍卖的条件：

   • 其他债权人必须首先通过法律途径，如向法院起诉并获得生效判决，确认债务人对他们负有债务且未履行清偿义务。
   • 在获得生效判决后，债权人可以依法向法院申请强制执行，将债务人名下的按揭房纳入执行范围。

2. 拍卖程序：

   • 法院在受理强制执行申请后，会启动相应的执行程序，包括但不限于对房屋进行评估、拍卖等处置措施。
   • 拍卖过程中，应确保透明、公正，遵循相关法律法规和拍卖规则。

3. 拍卖价款的分配：

   • 由于银行对按揭房屋享有抵押权，因此具有优先受偿权。拍卖所得价款应首先用于偿还房屋按揭贷款的剩余本息。
   • 在完全清偿了按揭贷款之后，剩余的拍卖款项才会用于清偿其他债务以及支付执行费用等。

4. 特殊情况：

   • 如果债权人是抵押权人，并且债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形，导致抵押财产（可能是按揭房）被人民法院依法扣押，那么自扣押之日起，债权人有权收取该抵押财产的天然孳息或法定孳息，并有权就该抵押财产优先受偿。
   • 即使按揭房不是直接的抵押财产，但它作为被执行人的其他可供执行的财产，申请执行人（通常也是债权人）同样可以申请法院进行拍卖。拍卖所得价款将用于清偿债务，但在分配时应保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品费用。如果被执行人为公民或其他组织，并且其财产不能清偿所有债权，那么其他已经取得执行依据的债权人可以向法院申请参与分配，对执行措施所得的财产主张权利。

法律建议

• 债务人角度：

  • 如果您面临债务问题，且担心按揭房可能被拍卖，建议尽早与债权人协商，寻求债务重组或延期还款等解决方案。
  • 同时，确保按时偿还房屋按揭贷款，以维护自己的信用记录和避免银行采取法律措施。

• 债权人角度：

  • 如果您是债权人，且债务人未履行清偿义务，您可以考虑通过法律途径申请强制执行，包括拍卖债务人名下的按揭房。
  • 在申请拍卖前，请确保您已经获得了生效判决，并了解了拍卖程序和价款分配的相关规定。

• 双方共同角度：

  • 在任何情况下，都建议双方保持沟通，尝试通过协商达成和解，以避免不必要的法律纠纷和损失。

如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。