融资租赁合同作为一种特殊的合同类型，其内容不仅涵盖了常规合同的基本要素，还包含了一些针对融资租赁业务特性的特殊条款。以下是对融资租赁合同特殊内容的详细阐述：
一、合同主体特殊性相关条款
出租人角色与责任：
- 出租人在融资租赁合同中既是租赁物的购买者，也是所有者及出租方，这种多重身份要求合同中明确其法律地位及相应的权利义务。
- 出租人需保证租赁物的质量（在承租人依赖其技能和判断选择出卖人和租赁物的情况下），并协助承租人行使索赔权。
承租人选择权与责任：
- 承租人通常享有选择租赁物和出卖人的权利，这一权利在合同中需明确体现。
- 承租人需按照合同约定支付租金，并承担租赁物的维修、保养等费用（除非合同另有约定）。
出卖人地位与责任：
- 出卖人与承租人之间不存在直接合同关系，但需按照与出租人之间的买卖合同向承租人交付符合要求的标的物。
- 出卖人需承担瑕疵担保责任，但其责任履行是通过与出租人的合同关系来实现的。
二、租赁物相关特殊条款
租赁物交付与验收：
- 合同中需明确租赁物的交付时间、地点、方式及验收标准和方法，以确保租赁物符合合同约定。
租赁物购买细节：
- 规定租赁物的购买者（通常为出租人）、购买价格、购买时间及交付细节，确保租赁物顺利交付承租方使用。
租赁物所有权与使用权分离：
- 在租赁期间，租赁物的所有权归出租人所有，而使用权则归承租人所有。这一条款是融资租赁合同的核心特征之一。
三、租赁期限与租金特殊条款
租赁期限限制：
- 明确租赁的起止时间，且租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。这一规定旨在保护承租人的长期利益，避免过长的租赁期限带来的不确定性。
租金构成与支付灵活性：
- 详细规定租金的金额（包括购买成本、利息、手续费等）、支付方式（如月付、季付、年付等）、支付日期及可能的租金调整机制。这种灵活性有助于适应不同承租人的财务状况和支付能力。
四、租赁期满后处置特殊条款
租赁物归属选择：
- 明确租赁期满后租赁物的归属，可以是出租人所有、承租人所有或按约定方式处置。这一条款为双方提供了灵活的后续处理方案。
续租与退还选项：
- 承租人在租赁期满时可能享有续租或退还租赁物的选择权。这一条款为承租人提供了更多的灵活性和选择空间。
五、其他特殊条款
违约责任明确化：
- 具体规定双方在违反合同时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。这一条款有助于增强合同的约束力和执行力。
争议解决方式多样化：
- 约定在发生争议时的解决途径，包括协商、仲裁或诉讼，并明确相应的程序。这一条款为双方提供了多种争议解决方式，有助于快速、有效地解决纠纷。
保密与不可抗力条款：
- 保护双方的商业秘密或其他敏感信息，约定保密义务和保密期限；同时明确在不可抗力事件发生时双方的权利义务和责任承担。这些条款有助于降低合同履行过程中的风险和不确定性。
综上所述，融资租赁合同的特殊内容涵盖了合同主体、租赁物、租赁期限与租金、租赁期满后处置以及其他多个方面。这些特殊条款旨在适应融资租赁业务的特性，保障双方的合法权益，促进合同的顺利履行。在签订融资租赁合同时，双方务必仔细审阅合同条款，必要时可寻求专业法律意见，以确保自身权益得到充分保障。