结论概述：在抵押他人房产给自己贷款且无法偿还的情况下，房产的冻结顺序并非由您或贷款机构单方面决定，而是取决于法律程序和执行措施。一般来说，不会直接先冻结某一方的房产，而是会依据法律程序进行。

详细分析：

1. 抵押合同的法律效力：

   • 当您抵押他人房产给自己贷款时，这通常涉及到三方关系：您（贷款人/抵押权人）、房产所有者（抵押人）以及可能的贷款机构（如果贷款是通过金融机构进行的）。抵押合同需要房产所有者的明确同意，并且通常需要办理抵押登记手续，以确保抵押权的设立和对抗第三人的效力。

2. 贷款违约后的法律程序：

   • 如果您无法按时偿还贷款，贷款机构或您（如果是您直接出借资金）将有权依据抵押合同和相关法律规定，采取法律措施来追讨债务。这通常包括向法院提起诉讼，要求确认债务关系并申请强制执行。

3. 房产冻结的顺序与条件：

   • 法院裁定：房产的冻结（即查封）是由法院根据申请人的请求和提供的证据来裁定的。法院会考虑债务的真实性、抵押合同的合法性以及房产的归属等因素。
   • 执行措施：在获得法院的裁定后，执行机构（如法院执行庭）会采取相应的执行措施，包括冻结房产。冻结的顺序并不是固定的，而是根据法律程序和执行需要来决定。法院可能会同时冻结您名下的财产和抵押的他人房产，或者根据具体情况先冻结其中一方。
   • 优先受偿权：如果抵押合同合法有效，并且已经办理了抵押登记，那么作为抵押权人，您在债务追讨中通常享有优先受偿权。但这并不意味着法院会先冻结抵押的房产，而是说在处置房产时，您的债权会优先得到满足。

4. 可能的法律后果：

   • 房产处置：如果法院最终裁定需要处置房产来偿还债务，那么房产可能会被拍卖或变卖。所得款项将首先用于偿还债务，包括贷款本金、利息以及可能的违约金和诉讼费用等。
   • 信用影响：无论房产冻结和处置的结果如何，您的信用记录都会受到严重影响。这可能会影响您未来获取贷款、信用卡等金融服务的能力。

建议与行动：

• 及时沟通：如果您发现自己无法按时偿还贷款，应尽快与贷款机构或房产所有者沟通，寻求解决方案，如延期还款、部分还款或重新协商贷款条件等。
• 法律咨询：在处理此类复杂法律问题时，建议您咨询专业律师（即我本人，李晶瑜律师，专注于房产纠纷、经济纠纷领域）的意见。我可以根据您的具体情况提供针对性的法律建议和解决方案。
• 准备证据：如果您认为抵押合同存在争议或贷款机构的行为存在违法之处，应尽快收集相关证据，以便在法律程序中维护自己的权益。

总之，抵押他人房产给自己贷款且无法偿还的情况下，房产的冻结顺序并非由您或贷款机构单方面决定。而是需要依据法律程序和执行措施来确定。因此，建议您在处理此类问题时保持谨慎和理性，及时寻求法律帮助以维护自己的权益。