个人与个人之间土地出租的合法年限，需根据土地性质和具体法律规定来确定，没有统一固定的年限，但一般最长不得超过二十年。以下是详细分析：

1. 农村土地承包经营权流转：

   • 如果出租的土地属于农村土地，且出租方是土地承包经营权人，那么根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，土地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
   • 农村土地承包期，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。因此，在承包期内，土地承包经营权人可以依法将其承包的土地进行出租，但出租期限不得超过其承包期的剩余年限。

2. 一般土地租赁：

   • 对于非农村土地承包经营权的土地，或者虽然属于农村土地但并非以承包经营权形式出租的，那么适用《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定。
   • 根据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

建议：

• 在签订土地出租合同时，务必明确土地的性质、用途以及出租期限，并确保出租期限符合相关法律法规的规定。
• 如果对土地性质或出租期限有疑问，建议咨询当地土地管理部门或专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

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