核心结论：朋友作为黑户且存在未还清的房贷贷款，需分情况处理，一是解决黑户问题以恢复信用，二是处理未还清的房贷贷款，以下为具体分析：

1. 解决黑户问题

   • 了解黑户原因：黑户通常是由于存在逾期还款、欠款未还等不良信用记录，被金融机构或相关机构列入黑名单。首先要明确朋友成为黑户的具体原因，例如是信用卡逾期、贷款逾期，还是其他经济纠纷导致的。可以通过查询个人征信报告来获取详细信息，征信报告可以从中国人民银行征信中心或其指定的商业银行网点申请查询。
   • 还清欠款：如果是因为逾期欠款导致的黑户，首要任务是尽快还清所有欠款，包括本金、利息和可能产生的滞纳金等。这是恢复信用的基础步骤，只有还清欠款，才能逐步改善信用状况。
   • 与金融机构沟通：在还清欠款后，主动与导致黑户的金融机构联系，说明情况并请求更新信用记录。有些金融机构可能会根据实际情况，协助向征信机构报送更新后的信息，加快信用恢复的进程。
   • 持续良好信用行为：在解决黑户问题的过程中及之后，要保持持续的良好信用行为，如按时还款、合理使用信用卡等。良好的信用行为积累一段时间后，信用状况会逐渐得到改善。

2. 处理未还清的房贷贷款

   • 与贷款银行沟通：朋友应主动与贷款银行取得联系，如实告知自己的经济状况和成为黑户的原因。银行可能会根据具体情况提供一些解决方案，例如调整还款计划、延长还款期限等，以减轻还款压力。
   • 寻求家人或朋友帮助：如果朋友目前经济困难，无法按照原还款计划偿还房贷，可以考虑向家人或朋友寻求临时帮助，筹集资金先按时还款，避免逾期产生更多的罚息和不良信用记录。
   • 考虑资产处置：如果朋友确实无力偿还房贷，且房屋价值较高，可以考虑出售房屋来偿还贷款。在出售房屋前，需要与贷款银行协商，了解提前还款的相关手续和费用，确保顺利解除房屋抵押。
   • 避免法律风险：如果朋友长期不偿还房贷，银行可能会采取法律手段追讨欠款，如起诉、申请强制执行等。这不仅会导致房屋被拍卖，还会对朋友的个人信用造成更严重的影响，甚至可能面临刑事责任。因此，要尽量避免这种情况的发生，积极与银行沟通解决问题。