三方协议中的用人单位是与即将与劳动者建立劳动关系的实际用工单位签订的。以下是对这一问题的详细解释：
一、三方协议的基本构成
三方协议，即《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。它主要解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题，是毕业生与用人单位之间确立劳动关系的初步意向协议。
二、用人单位的确定
实际用工单位：在三方协议中，用人单位通常指的是即将与劳动者建立劳动关系的实际用工单位。这个单位是劳动者未来工作的直接对象，负责为劳动者提供工作岗位、支付劳动报酬等。
与劳动者的关系：用人单位与劳动者之间通过三方协议确立了初步的劳动关系意向。在劳动者正式入职后，双方将签订正式的劳动合同，进一步明确双方的权利和义务。
三、签订三方协议的注意事项
核实用人单位信息：在签订三方协议前，劳动者应仔细核实用人单位的信息，包括单位名称、地址、联系方式等，确保信息的真实性和准确性。
明确协议内容：三方协议应明确约定毕业生的基本情况、用人单位的基本情况、毕业生到用人单位报到的期限、用人单位接收毕业生的相关条件、违约责任等条款。劳动者在签订前应认真阅读协议内容，确保自己的权益得到保障。
注意协议效力：三方协议一旦签订，即具有法律效力。劳动者和用人单位都应按照协议约定履行自己的义务，否则将承担相应的法律责任。
四、特殊情况下的用人单位确定
劳务派遣：在劳务派遣的情况下，三方协议中的用人单位可能是劳务派遣单位，而实际用工单位则是接受劳务派遣的单位。此时，劳动者应特别注意区分劳务派遣单位和实际用工单位的责任和义务。
关联企业：如果用人单位是某大型企业的关联企业或子公司，劳动者在签订三方协议前应了解清楚关联企业之间的关系以及自己的权益保障情况。
建议：在签订三方协议前，劳动者应充分了解用人单位的情况，核实协议内容，确保自己的权益得到充分保障。如果有任何疑问或不确定的地方，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。