部队和地方之间的土地纠纷处理，通常需要结合土地管理相关法律法规以及军事设施保护相关法规来综合考量，以下是具体处理方式：

1. 协商解决

   • 协商主体：部队和地方土地使用方（如地方政府、企业、个人等）作为平等的民事主体，可以就土地权属、使用范围、补偿等问题进行友好协商。
   • 协商内容：双方可以明确各自对土地的权益主张，例如部队说明土地的军事用途、历史使用情况等，地方说明其认为拥有土地权益的依据，如土地登记证书、长期使用事实等。通过协商，达成双方都能接受的解决方案，如调整土地使用范围、给予适当补偿等。
   • 协商优势：协商解决具有灵活性和高效性，能够避免繁琐的法律程序和可能产生的对抗情绪，有利于维护双方的合作关系和社会的和谐稳定。

2. 行政处理

   • 土地管理部门介入：如果协商不成，可以向当地的土地管理部门（如自然资源局）申请行政处理。土地管理部门具有对土地权属争议进行调查、认定的法定职责。
   • 调查与认定：土地管理部门会依据相关的土地法律法规、历史档案资料等，对土地纠纷进行全面调查，核实土地的权属、使用情况等事实。根据调查结果，作出土地权属认定决定，明确土地的归属和使用方式。
   • 行政复议：如果一方对土地管理部门的处理决定不服，可以在法定期限内向上级土地管理部门或者本级人民政府申请行政复议，请求对处理决定进行审查和纠正。

3. 司法诉讼

   • 诉讼主体与管辖：当协商和行政处理都无法解决纠纷时，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼或者行政诉讼。如果涉及土地权属争议，一般属于民事诉讼范畴；如果对土地管理部门的行政处理决定不服提起诉讼，则属于行政诉讼。
   • 诉讼程序：在诉讼过程中，双方需要向法院提交证据，证明自己对土地的权益主张。法院会根据双方提交的证据、相关法律法规以及事实情况，进行审理并作出判决。判决具有强制执行力，双方必须遵守。
   • 诉讼注意事项：部队在诉讼中需要提供能够证明土地军事用途、历史使用情况等相关证据；地方土地使用方则需要提供土地登记、使用合同等证据。同时，由于部队土地的特殊性，法院在审理过程中会充分考虑军事利益和国家安全因素。

4. 特殊情况处理

   • 军事设施保护：如果土地纠纷涉及军事设施保护区域，需要严格遵守《中华人民共和国军事设施保护法》等相关法律法规。在处理纠纷时，要确保军事设施的安全和正常使用不受影响。例如，对于在军事设施保护区域内未经批准的建设活动，应当依法予以制止和拆除。
   • 历史遗留问题：对于一些因历史原因形成的土地纠纷，如土地划拨、征用手续不完善等情况，需要结合当时的历史背景和相关政策进行处理。在处理过程中，要充分考虑各方的合法权益，遵循公平、公正、合理的原则，通过协商、调解等方式妥善解决。

在处理部队和地方土地纠纷时，建议双方保持冷静和理性，积极沟通协商，同时寻求专业法律人士的帮助，以确保纠纷得到合法、合理、有效的解决。如果你有具体的土地纠纷问题，可以直接向我咨询。