工商局（现市场监督管理局）在特定情况下确实会查看租房合同，这主要是为了确保企业注册信息的真实性、经营活动的合规性以及解决相关纠纷。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、工商局查看租房合同的主要情形
企业注册登记环节：
- 当企业申请注册登记时，需要提交经营场所证明，而租赁合同是证明经营场所的重要文件之一。工商局会审查租赁合同，以核实经营地址的真实性、有效性以及租赁期限是否覆盖企业的经营周期，从而确保注册信息的准确性和合规性。
日常监督检查：
- 在日常监管过程中，如果工商局发现企业的实际经营地址与登记地址不符，或者存在其他与经营场所相关的问题，可能会要求企业提供租赁合同，以判断是否存在违法行为。
处理投诉举报：
- 针对企业经营场所的投诉举报，如虚假注册地址、利用不存在的场地进行经营等，工商局会查看租赁合同以调查核实情况，保护消费者和市场的合法权益。
司法需求：
- 在商业纠纷中，如租赁合同纠纷、经营场所侵权纠纷等，法院或相关司法机关可能会要求工商局提供租赁合同作为证据，以确定双方的权利义务关系，作出公正裁决。
税务管理：
- 税务机关在核实企业申报的经营成本、场地费用等税务信息时，也可能需要查看租赁合同，以确保税务信息的真实性。
二、工商局查看租房合同的方式
书面审查：
- 工商局会要求企业提供租赁合同的原件，检查合同条款的完整性、准确性，包括双方信息、租赁物描述、租赁期限、租金等关键内容。同时，还会审查合同的签订日期、签字盖章情况，以确认合同是否依法成立。
实地调查：
- 工商局可能会到租赁物所在地进行实地查看，核实租赁物的真实性以及与合同描述的相符性。此外，还可能询问周边人员，了解租赁情况，以确认租赁事实及关系的稳定性。
对当事人询问：
- 工商局可能会分别询问出租方和承租方，了解合同签订的目的、背景以及履行过程中的纠纷或特殊情况。同时，还会要求双方解释合同的关键条款，以判断陈述的一致性。
三、租赁合同的重要性与合规建议
重要性：
- 租赁合同是明确出租方与承租方权利和义务的重要法律文件，对于保障双方的合法权益具有重要意义。在工商局查看时，一份合法、真实、有效的租赁合同能够为企业提供有力的证明。
合规建议：
- 在签订租赁合同时，双方应认真审查合同条款，确保内容合法、真实、有效。特别是要关注租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款，以避免后续纠纷的产生。
- 在履行合同过程中，双方应遵守合同约定，按时履行各自的义务。如遇到问题或纠纷，应及时沟通协商，寻求合法合理的解决方案。
- 企业和个人应保留好租赁合同及相关证据材料，以备不时之需。在工商局查看或司法机关调查时，能够及时提供完整的证据链。
总结来说，工商局在特定情况下会查看租房合同，以维护市场秩序和企业经营的合规性。因此，企业和个人在签订和履行租赁合同时应高度重视合同的合法性和有效性，确保自身权益不受损害。如果您在房产租赁或合同纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。