结论前置：办理营业执照时，工商登记部门通常不会直接收走租房协议原件，但会要求提供租房协议的复印件作为申请材料之一，以证明你对经营场所拥有合法的租赁使用权利。

租房协议在办理营业执照中的作用

1. 证明使用权归属：租房协议是证明你对经营场所拥有合法租赁使用权利的关键文件。工商登记部门在审核营业执照申请时，会严格审查经营场所的合法性与真实性，租房协议就是其中重要的证明材料之一。

2. 确保地址合法性：营业执照的登记事项中，地址是重要的一项。租房协议中的房屋详细地址（具体到门牌号）能够确保经营场所位置的准确性和合法性，有助于工商登记部门进行核实和登记。

办理营业执照时租房协议的具体要求

1. 租房协议应包含的关键信息：

   • 租赁双方的身份信息：包括姓名、身份证号、联系方式等，以确认双方的身份和联系方式。
   • 房屋的详细地址：必须具体到门牌号，以便明确经营场所的确切位置。
   • 租赁期限：起始日期和结束日期需清晰明确，以确保经营场所在营业执照有效期内具有稳定的使用权。
   • 租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，以保障租赁双方的权益。

2. 租房协议的复印件要求：

   • 在办理营业执照时，通常需要提供租房协议的复印件作为申请材料之一。复印件应清晰可辨，与原件内容一致。
   • 工商登记部门可能会要求核对租房协议的原件，以确认复印件的真实性，但一般不会直接收走原件。

办理营业执照所需的其他材料

除了租房协议的复印件外，办理营业执照还需要提供其他相关材料。对于个人申请者而言，这些材料可能包括：

• 身份证明原件及复印件
• 房产证复印件（如果是自有房产）
• 有利害关系业主的同意证明（如果经营场所是住宅）
• 近期一寸免冠照片等

对于企业申请者而言，则需要提供更多关于企业设立和股东信息的材料，如名称预先核准通知书、验证报告、公司设立申请书、企业告知承诺书、股东身份证明、公司章程、股东会决议等。

注意事项

1. 地区差异：不同地区的工商行政管理部门在办理营业执照时可能会有一些差异性的要求。例如，有的地区可能还需要额外提供房东的房产证明等材料。因此，在办理营业执照前，建议咨询当地工商行政管理部门，了解具体的要求和流程。

2. 材料真实性：确保所有申请材料真实、准确、完整，以避免延误或拒绝登记。如果提供虚假材料，可能会面临法律责任。

3. 租房协议的合法性：租房协议应合法有效，符合相关法律法规的规定。如果租房协议存在瑕疵或争议，可能会影响营业执照的办理。

如果你在办理营业执照过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。作为专业律师，我将竭诚为你提供全面的法律支持。