若房子二次抵押给个人后被起诉，核心应对策略需结合诉讼阶段、抵押合同效力及还款能力综合判断，具体分情况处理如下：
1. 若尚未收到法院传票，仅被口头威胁起诉
- 核实抵押合同合法性：检查二次抵押是否办理了抵押登记（根据《民法典》第402条，不动产抵押需登记才生效）。若未登记，抵押权未设立，对方无权主张优先受偿，但可能以普通债权起诉要求还款。
- 评估还款能力：若有能力偿还债务，建议与对方协商分期还款或展期，避免诉讼；若无力偿还，需提前准备应诉材料（如收入证明、负债清单等），证明履行能力不足，争取调解或合理判决。
- 风险提示：若对方存在暴力催收、威胁等行为，可向公安机关报案，同时保留证据（录音、聊天记录等）作为后续诉讼抗辩依据。
2. 若已收到法院传票，需积极应诉
- 确认诉讼主体与请求：核对起诉状中原告是否为抵押权人（即二次抵押的出借人），诉讼请求是否包括偿还本金、利息、违约金及实现抵押权的费用（如评估费、拍卖费等）。
- 抗辩要点：
- 合同效力：若二次抵押合同存在“高利贷”（利率超过LPR四倍）、“套路贷”等违法情形，可主张合同无效或部分无效，减少还款金额。
- 优先受偿权争议：若房屋已存在一押（如银行贷款），且一押债权未清偿，二次抵押权人仅能就房屋剩余价值优先受偿（根据《民法典》第414条）。若房屋价值不足以覆盖一押和二押债务，二押权人可能无法全额受偿。
- 还款记录：提供转账记录、收条等证据，证明已偿还部分债务，要求法院扣减相应金额。
- 调解优先：法院审理过程中可主动提出调解方案（如延长还款期限、减免利息等），若对方同意，可签订调解书并履行，避免强制执行。
3. 若法院判决败诉，需面对执行程序
- 执行阶段权利：
- 房屋拍卖：若未履行判决，法院可能拍卖房屋。根据《民法典》第410条，抵押权人有权就拍卖价款优先受偿，但需保留必要居住费用（若您或家属唯一住房）。
- 执行异议：若认为执行行为违法（如超标的查封、未保留居住费用等），可向法院提出书面异议（《民事诉讼法》第232条）。
- 债务清偿方案：
- 以物抵债：与对方协商将房屋折价抵偿债务，避免拍卖损失。
- 申请破产：若债务远超资产，可申请个人破产（需符合当地试点条件，如深圳、浙江等地），通过破产程序清理债务。
4. 特殊情形处理
- 若抵押权人涉嫌犯罪：如虚构债务、伪造抵押合同等，可向公安机关报案，同时向法院申请中止审理，待刑事案件结果确定后再恢复诉讼。
- 若房屋涉及家庭共同财产：若房屋为夫妻共同财产，需确认二次抵押是否经配偶同意。未经同意的抵押可能被认定为无效（需结合具体证据判断）。
行动建议：
- 立即整理所有与抵押相关的合同、转账记录、沟通记录等证据；
- 根据诉讼阶段选择上述策略，优先协商调解；
- 若对法律程序不熟悉，可委托律师代理应诉或执行异议程序。
如有进一步细节（如抵押金额、还款情况、房屋价值等），可向我补充说明，我会为您制定更具体的应对方案。