撰写房产官司的起诉书，即民事起诉状，是一个需要细致且严谨的过程，因为它将作为你向法院提出诉求的正式文件。以下是一个详细的撰写指南，希望能帮助你清晰、准确地表达自己的诉求：
一、标题
民事起诉状
二、当事人信息
- 原告信息：
- 姓名/名称：明确写出原告的姓名或单位全称。
- 性别/法定代表人：如果是个人，需写明性别；如果是单位，则需写明法定代表人姓名。
- 年龄/职务：个人需写明年龄，单位可省略此条或写明相关职务。
- 民族/住址：个人需写明民族和住址，单位需写明住所地址。
- 联系方式：包括电话、邮箱等，以便法院联系。
示例：原告：张三，男，40岁，汉族，住XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXX-XXXXXXXX。
- 被告信息：
- 与原告信息类似，需详细写明被告的姓名/名称、性别/法定代表人、年龄/职务（如适用）、民族/住址（如适用）及联系方式。
示例：被告：李四，女，35岁，汉族，住XX市XX区XX小区X栋X单元，联系电话：XXX-XXXXXXXX。
三、诉讼请求
明确列出你希望法院作出的判决结果，确保诉求具体、明确、合法。
示例：
- 请求判令被告立即停止对原告位于XX市XX区XX路XX号房产的侵占行为；
- 请求判令被告协助原告办理该房产的产权过户手续；
- 请求判令被告赔偿原告因侵占行为造成的经济损失人民币XX万元；
- 请求判令本案诉讼费用由被告承担。
四、事实与理由
这部分是起诉状的核心，需要详细阐述案件的事实经过和法律依据。
事实部分：
- 描述原、被告之间的关系，如买卖关系、租赁关系等。
- 叙述纠纷发生的时间、地点、原因及过程，包括合同签订情况、履行情况等。
- 说明被告的违约行为或侵权行为，以及这些行为给你造成的损失。
理由部分：
- 引用相关法律法规，说明被告的行为违反了哪些法律规定。
- 强调你的诉讼请求是合法合理的，应得到法院的支持。
示例：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定原告购买被告所有的位于XX市XX区XX路XX号的房产一套。合同签订后，原告依约支付了全部购房款，但被告至今未按合同约定协助原告办理产权过户手续，且擅自将该房产出租给他人使用，严重侵犯了原告的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，被告的行为已构成违约和侵权，应承担相应的法律责任。
五、证据和证据来源，证人姓名和住所
列出支持你诉讼请求的证据材料，包括：
- 合同书、协议书等书面证据；
- 房产证、土地证等相关权属证明；
- 付款凭证、收据等财务证据；
- 证人证言及其联系方式（如有）。
示例：
- 《房屋买卖合同》复印件一份，证明原、被告之间的买卖关系；
- 付款凭证复印件若干，证明原告已支付全部购房款；
- 房产证复印件一份，证明涉案房产的权属情况；
- 证人王五的证言，证明被告的侵占行为，证人住址：XX市XX区XX路XX号。
六、结尾
- 致送人民法院名称：写明提交诉状的法院名称。
- 附项：注明本诉状副本的份数（通常按被告人数加一份提交），以及其他需要附带的文件或材料。
- 具状人签名或盖章：你需在诉状末尾签名或盖章，并注明年月日。
示例：
此致
XX市XX区人民法院
附：本诉状副本X份
具状人：张三（签名）
XXXX年XX月XX日
在撰写起诉状时，请确保所有陈述均基于事实，所有诉求均有法律依据，并尽可能提供充分的证据来支持你的主张。如果可能的话，建议在提交前咨询专业律师，以确保起诉状的完整性和准确性。