面对在卖房过程中被中介套路并签订了合同的情况，确实会让人感到焦虑和困惑。但请放心，通过一系列合理且有序的步骤，你可以有效地维护自己的合法权益。以下是我为你提供的详细建议：
一、明确问题并全面收集证据
首先，你需要冷静下来，仔细回顾整个交易过程，确认自己是否确实遭遇了中介的不当行为，比如虚假宣传、隐瞒重要信息、误导性陈述等。一旦确认，应立即开始全面收集证据，这是后续维权的关键。
合同协议：务必保存好与中介签订的所有合同，包括委托卖房合同、居间合同等。这些合同是双方权利义务的法律依据，也是追究中介责任的重要凭证。
沟通记录：保留所有与中介的沟通记录，无论是电话录音、短信、微信聊天记录还是电子邮件。这些记录可能揭示中介的承诺、诱导行为或隐瞒信息的情况，对维权至关重要。
其他相关文件：如看房记录、房屋评估报告、中介发布的房源信息、收据、广告等。这些文件能够辅助证明中介在交易过程中的具体操作和行为，为你的维权提供有力支持。
二、尝试与中介进行协商解决
在收集到足够的证据后，你可以尝试与中介进行协商，表达你的诉求和不满，要求解决问题。
保持冷静和理智：协商过程中，避免情绪化表达，以免影响协商效果。
明确诉求：向中介清楚说明你认为被套路的具体情况，并提出合理的解决方案，如退还多收的费用、履行合同约定、赔偿损失等。
记录协商过程：为了后续需要，你可以通过书面形式或录音方式记录协商过程，确保有据可查。
三、向相关部门投诉
如果与中介协商无果，你可以向相关监管部门或行业协会投诉，寻求帮助。
房地产中介行业协会：向协会反映中介的违规行为，协会会根据情况进行调查和处理，维护行业秩序。
消费者协会：如果中介的行为涉及消费欺诈等问题，你可以向消费者协会投诉，请求其介入调解，保护你的合法权益。
住房和城乡建设部门：作为房地产中介行业的主管部门，住房和城乡建设部门负责对中介市场进行监管。你可以向其投诉中介的违规行为，他们会依法进行调查和处罚。
四、考虑法律途径
如果上述方法都无法解决问题，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
咨询专业律师：在考虑法律诉讼之前，建议先咨询专业律师的意见，了解你的权益和可能的法律途径。律师可以帮助你评估案件的可行性，并提供具体的法律建议。
发送律师函：聘请律师向中介发送律师函，明确告知其中介行为的违法性和你要求解决问题的态度。律师函具有一定的威慑作用，可能促使中介主动解决问题。
提起诉讼：如果律师函未能奏效，你可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供充分的证据证明中介的套路行为给你造成了损失，并要求中介承担相应的法律责任。
五、警惕未来交易并保护个人信息
从这次经历中吸取教训，未来在选择中介时要更加谨慎。务必仔细阅读合同条款，了解所有费用和义务，并确保所有承诺和保证都以书面形式明确记录。同时，要保护好你的个人信息，确保不被滥用或泄露给第三方。
总之，面对中介的套路行为，保持冷静并采取适当的措施是关键。通过收集证据、与中介协商、向相关部门投诉以及考虑法律途径等方式，你可以有效地维护自己的合法权益并防止类似事件再次发生。希望这些建议能对你有所帮助。