当中介在卖房合同签订后反悔，这确实是一个复杂且需要细致处理的问题。以下是根据您提供的参考信息整理出的详细解答：
一、明确合同内容与违约条款
审阅合同条款：
- 首要步骤是详细审阅合同中的各项条款，特别是关于违约责任、赔偿义务以及合同解除条件的约定。
- 确定合同中是否有明确提及反悔或违约情况下的处理方式。
违约责任的确定：
- 如果合同中有明确的违约条款，且规定了违约方需承担的赔偿责任，那么守约方有权按照合同约定向违约方索赔。
- 如果合同中没有具体约定违约责任，但根据我国《民法典》的相关规定，违约方仍需为因其违约行为给守约方造成的所有直接和合理预见的间接损失负责。
二、法律责任的承担
向中介支付费用：
- 如果中介已经为促成交易付出了一定的劳务，即使交易最终未完成，根据居间合同的规定，违约方（可能是卖家或买家）也可能需要支付约定的中介费。
对买家的违约责任：
- 合同中通常会约定违约金条款，违约方需要按约定金额向买家支付违约金。
- 如果违约金不足以弥补买家的实际损失，如买家因信赖合同成立而产生的合理费用支出，卖家还需赔偿其差额部分。
中介的缔约过失责任：
- 如果中介在缔约过程中故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害对方利益，即使合同未成立或生效，中介也需承担缔约过失责任，赔偿对方信赖利益损失。
三、解决措施与维权途径
协商解决：
- 首先尝试与中介或对方当事人进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
法律诉讼：
- 如果协商无果，守约方有权向法院提起诉讼，要求违约方承担法律责任。
- 在诉讼过程中，务必妥善保管所有相关证据，如合同文本、沟通记录、支付凭证等，以支持自己的诉讼请求。
特殊情况的考虑：
- 如果违约行为是由于不可抗力等特殊情况导致的，违约方可能暂时无需承担相应的赔偿责任。但这需要根据具体情况和法律法规进行综合判断。
综上所述，当中介在卖房合同签订后反悔时，守约方应首先明确合同内容与违约条款，然后依据法律规定和合同约定来追究违约方的法律责任。在解决过程中，可以优先考虑协商解决；如果协商无果，则可以通过法律途径来维护自己的合法权益。