您好，关于物业项目经理需要什么证的问题，我可以为您详细解答。

首先，需要明确的是，根据国务院修订的《物业管理条例》，目前并没有法律法规强制要求住宅小区物业单位项目经理必须取证后上岗。也就是说，从法律层面来讲，并没有一个必须持有的证书作为上岗的硬性要求。

然而，在实际操作中，物业项目经理持有相关证书仍然具有很大的优势。目前市场上较为认可的是由全国城建培训中心颁发的物业项目经理证书。这个证书对于开物业公司、承包物业项目、招投标、房管局备案以及物业公司资质申报升级等方面都具有重要作用。它比较偏重于技术，是设备、工程、项目管理和对外招投标必备的证书，同时也是项目管理人员任职资格的证明。

此外，还有一个物业经理证书，它主要用于个人上岗、晋升、加薪以及坐上管理岗位等。在两个人能力相当的情况下，公司通常会优先提拔或录用持有证书的人。因此，这个证书对于个人在物业行业的发展也是很有帮助的。

如果您打算在物业行业长期发展或者属于管理层，我建议您考虑同时考取物业经理证书和物业项目经理证书。这样既可以解决个人上岗、升职加薪等问题，也适用于公司的长远发展需要。因为在当地住建局和房管局物业科备案以及竞标的时候，这两个证书通常都是需要的。

关于证书的办理流程，由于全国城建培训中心官网上面没有个人报名端口，因此个人需要通过培训机构去报考。您需要准备身份证和寸照等材料，并联系相关的培训机构进行报名。

最后，我想强调的是，虽然证书不是上岗的硬性要求，但它对于提升您的专业素养和竞争力仍然具有重要作用。因此，如果您有条件的话，我建议您还是考取相关的证书。希望这些解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。