结论：住房违约金是否按合同写“交两个月就交两个月”，不能一概而论，需结合合同约定、实际损失、法律规定等多方面因素综合判断。以下分情况详细说明：

1. 合同约定明确且合法合理
   若合同中明确约定“违约方需支付两个月租金作为违约金”，且该约定不违反法律强制性规定（如违约金未过分高于实际损失），同时双方在签订合同时意思表示真实（无欺诈、胁迫等情形），则违约方通常需按合同约定支付两个月违约金。
   法律依据：根据《民法典》第585条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2. 违约金约定过高或过低
   若约定的违约金（如两个月租金）明显高于实际损失（如房东因违约仅损失半个月租金），违约方可请求法院或仲裁机构予以减少；反之，若违约金低于实际损失，守约方可请求增加。
   法律依据：《民法典》第585条第2款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
   实践建议：违约方可收集证据（如房屋重新出租的周期、租金差价等）证明实际损失，申请调整违约金。

3. 合同未约定违约金或约定不明
   若合同未明确违约金数额或计算方式，守约方需证明实际损失（如因违约导致的空置期租金、搬家费用等），并可要求违约方赔偿实际损失，而非直接按“两个月”主张。
   法律依据：《民法典》第584条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

4. 特殊情形：不可抗力或情势变更
   若违约因不可抗力（如自然灾害、政府征收）或情势变更（如市场租金大幅波动）导致，违约方可能部分或全部免除违约责任，但需及时通知对方并提供证明。
   法律依据：《民法典》第590条（不可抗力）、第533条（情势变更）。

总结建议：

• 签订合同时，建议明确违约金数额或计算方式，并避免约定过高（一般不超过实际损失的30%）；
  
• 发生违约时，先核对合同条款，再评估实际损失，必要时通过协商或诉讼调整违约金；
  
• 若对违约金合理性有争议，可收集证据（如合同、损失凭证、市场租金数据等）支持主张。
  

如有具体合同条款或案件细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况为您详细分析。