买家非要自己找银行贷款，对卖家而言，主要存在以下潜在危险和需要注意的方面：
交易流程延迟风险：
- 买家自行选择银行贷款，可能因银行审批流程、资料准备、额度审批等问题导致贷款发放延迟。这种延迟可能直接影响房产或商品交易的完成时间，给卖家带来时间成本上的损失，特别是如果卖家有后续的资金使用计划或购房计划，可能会因此打乱原有安排。
交易不确定性增加：
- 买家贷款申请可能因各种原因被银行拒绝，如信用记录不良、收入证明不足等。一旦贷款被拒，买家可能无法按约定支付款项，导致交易失败。这种情况下，卖家可能需要重新寻找买家，增加了交易的不确定性和成本。
资金安全风险：
- 在买家自行贷款的过程中，如果卖家未对贷款流程进行充分了解和监督，可能存在资金安全风险。例如，买家可能利用虚假贷款材料骗取卖家信任，或者在实际贷款发放前要求卖家先行过户，导致卖家在未收到全款的情况下失去对房产或商品的控制权。
合同履行风险：
- 如果买卖双方在合同中未明确约定贷款相关条款，如贷款审批时间、贷款发放条件等，一旦买家贷款出现问题，可能引发合同纠纷。卖家可能因此面临法律诉讼和额外的经济损失。
针对以上风险，建议卖家采取以下措施：
- 在合同中明确贷款相关条款：包括贷款审批时间、贷款发放条件、违约责任等，确保双方对贷款流程有清晰的了解和约定。
- 要求买家提供贷款预审批文件：在交易初期，要求买家提供银行出具的贷款预审批文件，以评估买家贷款的可行性和时间节点。
- 监督贷款流程：在贷款发放过程中，保持与买家的沟通，及时了解贷款进度，确保贷款按时发放。
- 考虑设置交易保证金：为确保交易安全，可以要求买家支付一定比例的交易保证金，作为交易完成的担保。
若在实际操作中遇到具体问题或纠纷，例如买家贷款被拒导致交易失败，卖家可以根据合同约定和实际情况，要求买家承担违约责任或寻求法律途径解决。在此过程中，如有需要，卖家可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议和帮助。