结论：业主的房子未到物业办理接房手续，有人进去住起一般是不合法的。以下从不同角度为你详细分析：

从房屋所有权角度分析

1. 房屋所有权归属：在业主购买房屋并完成相关购房手续（如签订购房合同、支付房款等）后，房屋的所有权通常就归属于业主。即使业主尚未到物业办理接房手续，这并不影响业主对房屋的所有权。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。在购房过程中，购房合同签订及房款支付等行为，在符合法律规定和合同约定的情况下，可视为业主对房屋取得了一种期待权，在房屋交付条件成就时，业主即取得房屋所有权。
2. 他人入住的违法性：既然房屋所有权归业主所有，那么未经业主同意，他人擅自进入并居住房屋的行为，就侵犯了业主的房屋所有权。业主有权要求侵权人停止侵害、排除妨碍、返还房屋等。例如，如果有人趁业主未接房之际，私自撬开房门入住，这明显是对业主财产权的侵犯，业主可以通过法律途径维护自己的权益。

从物业管理角度分析

1. 物业的职责：物业公司在小区管理中，有责任维护小区的秩序和安全，保障业主的合法权益。对于未办理接房手续的房屋，物业公司应该对其进行妥善管理，防止他人非法进入。如果物业公司未能尽到管理职责，导致他人入住未接房的房屋，物业公司可能需要承担一定的管理责任。比如，物业公司没有对小区的出入口进行严格管控，使得无关人员能够轻易进入小区并入住未接房的房屋，这种情况下物业公司可能存在管理疏忽。
2. 入住行为的违规性：从物业管理的规定来看，业主入住房屋通常需要按照一定的流程办理接房手续，这是为了确保房屋的交付符合相关规定，同时也便于物业公司对小区进行管理。未经办理接房手续就入住房屋，违反了物业管理的规定。即使入住者声称与开发商或其他人有某种约定，但在没有合法依据和经过正常流程的情况下，这种入住行为也是不被允许的。

特殊情况分析

1. 开发商允许的情况：极少数情况下，可能存在开发商因某些特殊原因（如临时安排人员看管房屋等）允许他人进入未接房的房屋居住。但这种允许必须要有明确的书面协议或其他合法证据证明，并且不能侵犯业主的合法权益。如果开发商未经业主同意擅自允许他人入住，业主可以追究开发商的违约责任。例如，开发商与某公司签订协议，允许该公司员工临时入住未售出的房屋用于看管，但后来该房屋已售给业主，开发商却未及时让入住人员搬离，这种情况下业主可以要求开发商承担相应责任。
2. 存在租赁等合法关系但未办理接房：如果存在这样一种情况，即有人声称与业主或开发商存在租赁等合法关系而入住房屋，但此时业主尚未办理接房手续。这种情况下，需要核实租赁等关系的真实性和合法性。如果租赁关系是真实合法且在购房前就已存在合理约定，并且不违反相关法律法规和购房合同的规定，那么可能存在一定的复杂性。但一般来说，业主在购房后有权对房屋的租赁等情况进行了解和处置，未经业主同意的入住行为仍然可能存在违法性。

建议：如果遇到有人入住自己未接房的房屋的情况，业主可以先与物业公司沟通，要求物业公司协助处理，让非法入住者搬离。如果物业公司不作为或处理无果，业主可以收集相关证据（如购房合同、房屋照片、与物业沟通的记录等），向当地相关部门（如房管部门）投诉或通过法律途径（如向法院起诉）维护自己的合法权益。如果你还有其他关于房产纠纷的问题，欢迎直接向我咨询。