核心结论：合同过期后租的房子遇到征地，补偿标准的计算需分情况讨论，主要取决于租赁合同的具体约定、实际使用情况以及当地政策规定，以下为你详细分析：

1. 合同有明确约定的情况
   如果租赁合同中明确约定了合同到期后，若遇征地补偿的分配方式（例如：装修补偿归承租人、土地补偿归出租人等），那么应当按照合同约定执行。这是基于《民法典》中“意思自治”原则，即双方自愿达成的协议具有法律效力。
   举例：若合同约定“合同期满后，因政府征收产生的补偿款中，房屋重置成新价归出租人，停产停业损失归承租人”，则需按此分配。

2. 合同无明确约定的情况
   若合同未约定补偿分配，则需根据补偿项目的性质和实际投入情况判断归属：

   • 土地补偿费：通常归土地所有权人（即出租人）所有，承租人一般无权主张。
     
   • 房屋补偿费：若房屋由出租人建造，补偿归出租人；若承租人经出租人同意对房屋进行了装修或改建，可就装修部分主张补偿（需提供装修合同、付款凭证等证据）。
     
   • 停产停业损失：若承租人实际经营且因征地导致停业，可主张该部分补偿，但需证明经营行为（如营业执照、纳税记录等）。
     
   • 搬迁补助费：通常归实际使用房屋的承租人所有。

3. 合同过期但实际使用的情况
   即使合同已到期，若承租人继续使用房屋且出租人未提出异议，原合同可能视为“不定期租赁”，双方权利义务仍按原合同执行。此时征地补偿的分配仍可参考上述规则，但需注意：

   • 出租人可能以“合同到期”为由拒绝补偿，承租人需证明实际使用关系（如租金支付记录、水电费缴纳凭证等）。
     
   • 若出租人已明确要求承租人搬离，则承租人可能难以主张补偿。

4. 地方政策的影响
   部分地区会出台具体细则，明确征地补偿中承租人的权益。例如：

   • 某些城市规定，承租人需在征地公告发布前实际经营满一定期限（如1年）才能主张停产停业损失；
     
   • 另有地区要求承租人提供“合法经营”证明（如无违法建设、环保达标等）。
     建议：及时查询当地《国有土地上房屋征收与补偿条例》或咨询当地拆迁部门，了解具体政策。

行动建议：

1. 立即收集证据：包括租赁合同、装修合同、经营证明（营业执照、纳税记录）、租金支付凭证等；
   
2. 与出租人协商补偿分配，并留存书面记录；
   
3. 若协商无果，可向当地拆迁部门申请调解，或直接向法院起诉主张权益。
   

如有其他细节需要进一步分析（如合同具体条款、当地政策等），欢迎随时向我咨询。