赔偿金的计算需根据占用性质、租赁合同约定及实际损失综合判定，具体分为以下几种情况：

1. 合同有明确约定时
   若租赁合同中已约定“土地被占用时的赔偿标准”（如按日支付违约金、按占用面积折算赔偿金等），则直接按合同条款执行。例如：合同约定“占用方需按日租金的200%支付赔偿金”，则占用10天需支付20天租金作为赔偿。
   法律依据：《民法典》第585条，当事人可约定违约金或损失赔偿计算方式，但约定过高或过低可请求调整。

2. 合同无约定但能证明实际损失时
   若合同未约定赔偿标准，需举证证明实际损失，包括：

   • 直接损失：如土地被占用导致无法正常出租的租金损失（需提供同期市场租金证明）、因占用产生的清理费用、修复费用等；
     
   • 间接损失：如因占用导致承租人违约的赔偿金、商业机会损失等（需证明损失与占用的因果关系）。
     计算方式：赔偿金=直接损失+可证明的间接损失。例如：土地被占用3个月，同期市场租金为5000元/月，则直接损失为15000元；若因占用导致承租人解约需支付违约金2000元，且能证明该违约金与占用直接相关，则总赔偿金为17000元。

3. 占用方恶意或非法占用时
   若占用方明知土地已出租仍强行占用（如未经同意搭建、堆放物品），除赔偿实际损失外，还可主张惩罚性赔偿（需证明占用方存在故意或重大过失）。例如：占用方为恶意竞争，故意占用土地导致出租方商业信誉受损，可要求额外赔偿。
   法律依据：《民法典》第1184条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算；若占用行为涉及侵权（如故意毁坏财物），可同时主张侵权赔偿。

4. 特殊情形：土地被行政征收或征用时
   若土地因公共利益被政府征收或征用，赔偿金由政府根据《土地管理法》及地方补偿标准支付，通常包括：

   • 土地补偿费（按土地原用途和产值计算）；
     
   • 安置补助费（用于安置被征地人员）；
     
   • 地上附着物补偿（如建筑物、农作物等）。
     注意：此时赔偿主体为政府，而非占用方，出租方需通过行政程序主张权利。

行动建议：

1. 立即收集证据：租赁合同、占用现场照片/视频、沟通记录、损失证明（如租金收据、维修发票等）；
   
2. 与占用方协商，明确赔偿金额及支付方式；
   
3. 若协商无果，可向法院起诉，主张赔偿金及利息（自占用之日起算）；
   
4. 若涉及行政征收，及时向当地自然资源部门申请补偿。
   

如有具体细节（如占用原因、合同条款等），可进一步向我说明，我会帮你细化计算方案。